与房产中介的合同纠纷。买卖双方在中介签订了房产合同。合同中,卖方承担0税费,我买房承担除营业税外的所有费用。中介承诺没有营业税(低评)。几天后房产所在小区评为非普通住宅,产生了营业税。但买卖双方都不愿承担,致使合同不能继续,不能去房管局签合同 ...
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给我发来的律师函,说我一直拖着不办证,想要以我当时05年买房的价格收回我的房产(因为当时签买卖合同的时候其中有一点“在乙方(我)按时付款的前提下,如果甲方把 的房价大概翻了4倍左右了,我想请问我能不能将那一点看为在我还贷款的期间才生效,而我还完贷款以后交易已经完成了,所以那一点已经无效了呢?请问假如我 ...
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吗?如果诉胜算有多大?如果胜了除合同约定的赔偿双倍定金外,我请律师的费用、支付中介的佣金以及因诉产生的误工费、交通费可否要求其赔偿?如果法院判我胜, 定金)会如何执行,为防止卖方一直拖欠不给,我可否在起诉同时要求法院冻结其账号和房产?谢谢补充:今天(5月1日),卖家从中介那里听到我想起诉的意思,着急了 ...
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。导致双方约定在执行过程中存在较大的产生纠纷的可能。且被告对于协议规范的了解应该远超过原告。因此,双方协议有漏洞的责任应该由被告来负。 4、原告已经 渠道,找到符合自身要求的房产。在很多年内将不再有购买二手房的需要。 5、鉴于,原告对自身利益的保护意识欠缺,原告多年内都不会再有买房需求,被告并未促成 ...
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说明书)。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因,未能按期交付的,双方 ,包括:契税、维修基金、测量费、工本费、交易费、公证费等等(具体以房产管理等部门的收费标准为准);预交水、电开户费1000元整(最后以电力公司和自来水公司 ...
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,但未提交相关证据证明。荀炳成作为完全民事行为能力人,应当知道自己的签字行为所产生的法律后果。因此,该份“说明”应当具有法律效力。综上所述,双方关于新华西街 的合同不是荀炳成所签,荀炳成也没有履行该合同约定的付款义务,李锦霞才是真正的房产权利人。原审判决正确,应予以维持。 新乡市中级人民法院二审查明的 ...
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但悲剧的是9月27日还没能放贷,卖方自筹资金50万先交掉了房款,由此产生了2万多元费用。此间卖方跟中介协商,就这部分费用问题口头曾达成一致,从我 .起诉的话,我可否请求对系争房产提出资产保全?4.卖方自筹资金50万的筹资费用2万多元,因合同未约定50万贷款付款时间,且是支付他买房的价款,我认为我无责任 ...
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在二手房合同履行中出现了纠纷,卖方告知不能在合同约定的时间完成房子的交付,买方不同意买房的行为,要求其在合同约定期限内办理房产过户和交付房产。请问, 需要请律师的费用高吗 ? 房子总价是88W,其中50W在安揭,一般打这样的官司费用要多少?如果胜诉,买方可以要求卖方来支付律师费以及其他产生的费用吗?...
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我是2005年买的房当时由于房产部门不给办理房产过户手续托到现在,现在房产部门给办了但是原房主以各种理由不来办理。钱我已经在2005年全部给了对方,双方签订了购房协议。现在我向法院起诉的话该走什么手续,我的胜率有多大啊?...
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”的范围太广泛了,现在房子都延迟快7个月了我该如何维护自己的权益呢? 我买房的这个小区,后面的几栋楼已经交房了。但开发商不履行合同约定的违约责任, 使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意 ...
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