我想买一套没有产权证的二手房，请问可以更改购房合同吗，如果不能还有什么办法让我更为保险呢？...
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本人想购买一套二手房，但是该房房产证还未办下来，卖家是按揭购买的，贷款还未还清，开发商同意办理合同更名，但卖家买房时的发票、契税等材料不能更名，请问这些单据办房产证时是不是必需的？这些单据姓名和合同上的姓名不一致怎么办？到时候能顺利办理房产证吗？...
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我买了一套二手房，在签订买卖合同的时候签字的人并不是房屋的产权所有人，他也没有委托书他在合同签订后才办理的委托书；这样的合同有效吗？委托书上有一条写的是在解除房屋抵押后才办理房屋买卖合同签订，而现在房屋产权证还抵押在银行，这样的合同有效吗？而且在签订合同的时候甲方受托人在签字 ...
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问：2003年11月我买了一套二手房，当时虽然这套房子早就可以作产权证了，可房东还没有作房产证，要卖给我的时候才作的产权证。我们在中介签合同时写的是 那这一部分钱又该归谁所有呢？另：因为时间已经半年多了，我和房东的买卖已经成交后，在中介签订的购房合同也已经无效作废了。这套房子产权现在已经是我的了。这两 ...
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买的二手房，回迁房，只有土地使用证，没有产权证，私底下签过合同，还有中间人，有效吗？...
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在中介买了一套约20年房龄的二手房，房主房屋是登记在自己所开的股份制公司名下的，他本人是法人代表，中介说，税费方面，只有契税、个人所得税（本 、印花税、个人所得税等，由我来承担。这个条款是不是对我不利？ 还有，合同给定，在乙方产权证办理完毕之日，丙方将房款交于甲方。我还没过户，中介就把钱打给卖方了。 ...
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您好：我买的二手房，对方没有房产证，双方只签定了购房合同，没有约定什么时间更名过户。如果对方产权证下来后，法律上要求我多长时间更名，我可以等对方的房产证满5年再更名吗？...
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我买了一套二手房。按照合同规定目前首付尾款税费已经交清，也已经过户''，房产证办好 对方仍拒绝给中介钥匙 原因是合同在收款环节第四小条规定： “乙方产权证领取当日，解冻首付款及差额” 这一条内“解冻”两个字，他谴责我们首付未解冻，为此造成他拖延了三个月才给 ...
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你好，我们买的二手房，签的合同上写的房子含车位总价218万，但是由于房东车位还没有领产权证所以无法过户，我方提出扣五万，等车位过户后给他们， 协议，要求我们给五万不然不给钥匙，我们已经支付了213万了，车位没过户的那五万明明协商好的，这种情况下我们可以换门锁吗？他们威胁我们要起诉，这种情况他们起诉有效 ...
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本打算买一套二手房，已经和中介公司和卖主签订了《买卖定金协议》并支付了两万定金；协议中对买卖双方违约责任有所规定，由于卖方产权证还没办下来 起诉什么的~~之前有和中介口头协商过中介费2.5%，如甲乙方违约的，也需支付中介该项费用，但是没有签订任何书面凭证。 PS:为什么有的律师说无效，有的说有效呢？ ...
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