二手房买卖，已签合同，卖方因房产证未下来，不能办过户，因此66万的总房款买方支付首付款27万，尾款约定好在过户后付清，但现在卖方已急等钱用为理由要求本周内再付30万给他，不然的话，他就要违约，如果他违约，我可以起诉他吗，因为之前付首付的时候他已交房给我，让我先装修居住，我 ...
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我是二手房买卖中的买方，现首付无法凑齐想要解除合同，卖家不认可定金赔付（2万）要求起诉，现发现合同标注买方卖方各承担1%中介费，但实际称卖方不愿承担找我收取了2%中介费，现在我是否能告中介合同欺诈...
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我是一名房地产经纪人、最近签订了一份二手房买卖合同、当时情况：卖方是A、产权人是B、买方C（A与B之间没有血缘关系）、合同内容由AC双方谈妥、 实际产权人B又没有B所打的欠条可以吗？现在只有A、C给我们打的欠条、违约责任合同内有相关约定、如果去起诉的话应该不需要B的欠条吧？对啦、这套房子是小产权的、能 ...
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司法途径10万定金不退，现在已经与买方解除合同我是卖方，二手房买卖，买方违约，通过司法途径10万定金不退，现在已经与买方解除合同。合同表明完成交易中介费收取2. 的调解费用支付的，在之前也和中介确定了律师费是共同承担的，但是现在中介一分钱不退回。违约中介费3万是否合理，我能追回多少合适？起诉赢面大吗？...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖合同 不退就算了，又过了十几天我收到法院的传票，对方拿我们签的买方用来申请贷款的合同起诉我没有按期交房，我违约，我当时有点晕了，房子是你不买的，现在又从那里冒出来的 ...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖合同 不退就算了，又过了十几天我收到法院的传票，对方拿我们签的买方用来申请贷款的合同起诉我没有按期交房，我违约，我当时有点晕了，房子是你不买的，现在又从那里冒出来的 ...
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我是二手房的买方。卖方(女)离婚，出示法院的离婚判决书，已将此房产判给女方名下有完整的所有权能完全支配和处理，居间方查看相关材料，确认此房产证经 房主还欠钱，无权进屋，如果新房主来访或电话与租客联系，租客可以报警或起诉”。 经买方及居间方多次约卖方商议交接问题，卖方拒绝到场并声称已将此事交给其“对象( ...
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4签了一份二手房买卖合同。在履行合同当中双方因办手续吵架，卖方说不卖了。隔十天后又说不卖了。并要买方通过法律解决。买方起诉。请问，买方是违约吗？卖方是不是根本违约？买方起诉后，但美方已经重新购房买不了了。买方是违约吗？...
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本人为二手房交易卖方，5月6号我和买方在中介签了房屋买卖合同，买方交了5万定金，合同约定，双方7个工作日内，买方向银行申请贷款手续，这个期间 2万4千元，我是否要连中介一起起诉，需要搜集哪些相关资料？合同约定，双方任何一方未按合同的约定履行相关义务，每逾期一天，违约方应向守约方支付合同约定总房款千分之 ...
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律师您好： 我是一桩二手房买卖交易中的买方，我与卖方通过正规中介公司签订了一份购房协议，由于我方购房款的绝大部分来自我父母的旧房拆迁款，而我方在 在谁，理由有哪些，我方如何保护自己的合法权益不被侵犯？我方是否应当主动去起诉对方违约，该如何陈述理由？ 我方从未与人发生过官司，不知从何下手。 谢谢各位了！ ...
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