坚决，非要收到尾款才交房(合同约定）。现在我把首付支付给房东了，房产证和土地使用权都已经更名为我的名字了，我也在银行做了抵押贷款，但是中介还没有把它项 银行才放尾款给房东。中介多次给房东联系，房东都没有来交接。而且房东曾经把房子委托给多家中介公司，他们都有这个房子的钥匙，我现在可以去把锁子换了吗？房东 ...
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贷款按揭买了一套二手房，带家具家电。但是和房东签合同的时候，房东态度坚决，非要收到尾款才交房。现在我把首付支付给房东了，房产证和土地使用权都已经更名为我 ，银行才放尾款给房东。中介多次给房东联系，房东都没有来交接。而且房东曾经把房子委托给多家中介公司，他们都有这个房子的钥匙，我现在可以去把锁子换了吗？ ...
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李律师你好，我购买了套二手房，只是相互之间写了份购房合同，合同里写的是我一个月内付清房款，付不清算违约，双方违约按照房价的百分之四赔偿， 双方在商议，没用中介，房子没过户就把房款付清给了甲方，现在国土局那边无法办理过户手续，前年开法商所建的房屋还在正常交易，房产证，土地使用证都有，就是国土局现在于开放 ...
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本人在今年5.1号签订了一套二手房购房合同，我们是通过中介和卖家签订的三方协议。这个房子有房产证，可以上市交易，但是没有国土证。但是前期沟通的时候中介和卖房都没有告知我，房子没有国土证！小区是经济适用房，土地性质是划拨土地。但是开发私自变更了土地性质，在 ...
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最近买了二手房，前两天刚刚交了定金，签了合同，却突然发现他的房子有房产证没有土地使用证，我询问了那个小区的住户，发现他们都没有土地使用证，这样的房子我买了，以后拆迁什么的，对我会不会有什么影响？如果有影响，我可以让他把定金退给我吗？或者说他可以去给我办理一张土地使用证出来吗...
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你好，我看中了一个二手房，跟中介房东签了协议，付了定金，但是今天去银行办按揭我发现土地出让证到2026年就到期了，这房子还能买吗？由于不知道国家 要求撤销合同定金可以退吗？找房东协商解约，房东不同意要按合同继续，这种房子我买了对我太不公平，之前有看房产证，但是土地证只看了户主名字跟地址跟房产证能不能对 ...
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最近通过中介买房，卖家有拆迁合同，还没有领房产证。 房子为拆迁安置房，土地性质国有出让，开始交易的方法是：中介说他花1.5w找拆迁公司将拆迁合同直接 5w，协议说明改名不成退还以上费用，双方都不承担违约。过了两天中介说改名不行了，交易方式换成：卖家先领房产证，然后以正常二手房交易执行。问题来了，我们想 ...
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律师你好！我最近购买了一套二手房，当初准备交订金时有看房东的购房合同和房产证，但没有土地证。中介和房东都说土地证开发商刚收集了业主资料已交到国土局， 就可以去过户。然后又等了半个月，他昨天打电话来说房子可能过不了户了，因为卖方那个房子的开发商没有交什么分割土地的税，国土局肯定就不予办理。说过不了户了。 ...
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农村户口A村村民，2008年我以10万元的价格购买邻村B村某人的二手房一套，该房子属于集体土地，有土地使用证，无房产证，当时和她签订私人协议，有两位证人 一直不出身份证给我过户，由于房屋增值，现在对方去法院起诉以1.她老公以及子女都不在场当时不在场且未签字（她不承认自己当时说过的离婚）2.买卖时我户口 ...
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农村户口A村村民，2008年我以10万元的价格购买邻村B村某人的二手房一套，该房子属于集体土地，有土地使用证，无房产证，当时和她签订私人协议，有两位证人 一直不出身份证给我过户，由于房屋增值，现在对方去法院起诉以1.她老公以及子女都不在场当时不在场且未签字（她不承认自己当时说过的离婚）2.买卖时我户口 ...
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