二手房屋买卖协议问题，我是卖方，买方经中介介绍购买我的房产，签定协议过程中中介只说明了买方可能不会马上过户，因买方未对过户人进行明确，需要延期过户 去哪里办理等等详细事宜），协议签定时收取了买方一万元的定金，签定次日卖家发现如不过户，卖方在当地只不属于仅一套住房，被限购，卖房前中介知晓卖家卖房就是为了 ...
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二手房买卖合同中的补充协议中明确规定： “甲方承诺于合同约定的过户日期之前（或者腾房日期之前）向房屋所在地的公安派出机构办妥该房屋处全部户口的迁出手续 不迁出户口而引发纠纷的，我们已在2003年第3期《民事法律适用问答》中，对此问题作了明确，但实践中仍有不同理解。经研究，我们认为，当事人虽在买卖合同中 ...
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我是原告，去年与被告签订了二手房买卖协议，被告在我们筹集首付款期间违约，提出不卖房子了，我行使了正常的法律手段提起上诉，一审判决下来，让被告继续 官司拖的没有力气了，想越快解决此问题，感谢各位律师提供帮助。此房产权经查询，已经在一审诉讼期间卖给善意的第三方，且已经过户了，那么一审要如何执行？如果执行 ...
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我在北京，我想咨询一下二手房买卖的问题。我是卖方，合同中约定乙方即买方分两次付清房款。第一次55万应于2015年7月17日一次性支付给我；第二次应于房屋过户当天支付。现在乙方仅支付我36万及签订合同当日的1万元定金。并一再推脱不给我首付中剩下的钱。合同 ...
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后面还有附加一条，其他，，不知道能补充什么？ 合同不太多。就是 房产证、土地证过户后才结清余款，，毕竟不知道买房人到底是谁，所以希望大家帮忙看看， 在 购房合同中 注明的有 我是卖房人甲方，乙方是买房人， 甲方在交房当前需过户房产证、土地证后，并结清余款 ，【没有限制准确日期】 ，这里修改下是【限定的 ...
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不予办理。当我们把实际情况告知买主，买主仍坚持不迁户口不过户。请问：1、在签署二手房屋买卖合同当时不主张迁户口的，且明知原房主不迁户口对买方构 该房产？5、原房主不授予委托人处理户籍问题的权利，委托书中仅仅委托受托人代为办理房产买卖事宜的，买方是否应在所签署的房屋买卖协议基础上继续履行相应义务，待完全 ...
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余下在一个月内付清，逾期不付清，甲方有权终止合同，乙方付清全部房款即取得该房屋所有权；” 此合同第一点未标明签订合同时付具体多少万元钱（空格没填），第二点 又签订了一份房屋买卖合同（同一套房子），合同表明为B将合法拥有的房子以32w的价格卖与C，但无注明房子过户所产生费用该谁支付； 现在问题是如下： ...
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您好，我想咨询一下关于二手房屋买卖合同拟定的问题。我有一套房屋出售，之前找了一个买家，价钱已经谈妥，也已前后两次支付过我15万元定金，但还 决定要先和她签好正式合同，并加大毁约赔偿，（因为我们要年底才能交房并过户给她）避免她在过户前又因为家庭纠纷导致交易无法顺利进行。麻烦给个建议，在二手房买卖合同中 ...
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如果违约则按照每日万分之五交滞纳金，超出10日卖方有权解除合同。 目前遇到这样问题 前两项付款由于直接由买方付给买方所以均按照合同要求履约，而第三项是 是由第三方贷款银行支付的，在买卖双方合同当中约定这项付款的支付日期是否合法，能否得到法院的支持？ 4.本合同房屋已经过户做了银行贷款抵押 。 5,面签 ...
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我是卖房方，我之前和某个买家在中介签订房屋买卖合同，并只收取对方2万定金。但由于不熟悉卖房的情况，后来才了解到买方通过评估机构虚高房屋价格，向 写明如卖房方违约，须赔偿定金的两倍金额给买方（这个我愿意给）。在此请问两个问题：1、约定期限内不能成交，我保留了相关提出解约的证据后，如果对方到法院起诉，我要 ...
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