了，我在二手房买卖中，与旧业主产生了纠纷。在办理完所有房产手续后，我在收楼时，办理物业方面过程中，物业公司开具的清单上面，房屋维修基金有欠费 条款如下： 房屋总价包括该物业在此次交易之前产生的费用以及支付的所有费用（例如：维修基金，煤气管道，物业管理等等）但是现在又有这样一个情况，房子是01年的房子， ...
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我想问一下，购买二手房时，合同中补充了：经双方协商，维修基金查清楚后，买房按维修基金卡现有金额补回卖方。事后才知道维修基金二手房不用交的，而且也很难用到。经查，维修基金卡中钱没有动过，现在卖方要求按约定，将卡中所有金额补回给他，包括生成的利息。是否合理？...
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的。 5、有线宽带没有注销，我不能继续申请宽带业务； 6、二手房的维修基金我是否有权索要发票，或明确维修基金缴纳情况。 7、房间内的三个门都是坏的； 请问 款中扣除该笔费用；如果最终导致合同解除，卖方是否应承担违约责任并赔偿卖方的所有实际损失？维修基金是不是因为过了5年的维修期没用了，就不需要过户了？...
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你好，我是一个二手房购房者， 我的房屋买卖合同规定， 审批下来后3日内要付首付款给卖方， 在首付款交付3日后卖方需要交房给我。 但交易过程中发现房屋 首付时间已到，我是否可以根据不安抗辩权维护买房权益， 延迟支付首付，待房屋维修好后继续履行合同义务，或者大部分首付交给卖方，留几万作为保证金，谢谢。补充 ...
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我六月初通过中介刚买了一套满五年业主唯一二手房，前几天过户时我缴纳了五千多的维修基金，最后在办理银行贷款抵押时又按照每平米6元交了六百多 块钱的登记费用，当时签合同时，上边只说买方承担交易过程中所需的所有税费，没有涉及维修金以及手续费一项，双方当时也没有针对该问题协商，我想问一下，这种情况下维修基金该 ...
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今年上半年卖了一套二手房（当时没有漏水现象，有修补漏水的痕迹）交了5000元定金，一周后补交房款14.5万，总共交了15万后房东允许入住，入住 3个月发现2间卧室外墙漏水严重，室内地板都已经变形，墙壁起泡。房东只答应维修，但维修工说维修后只能保证3-5年时间，以后如果再出现漏水问题就得我自己解决。这种 ...
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我买了二手房，在中介签订了合同，卖方以前交过6000元维修基金，现在卖方让我把他以前的维修基金补交了要不然不和我签订《买卖协议》，我应该给他么...
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购买二手房已办理过户且结清相关手续费用，一个月后卖方来要住房维修基金，说在城建局还没有用完有2000多元，让我们买方去办理过户后，再把钱还给他们 ...
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你好，我2年前买了一区二手房，当时房产证没有出来，所以在买卖合同中注明：甲方房产证出来前与房产证有关的所有费用均由甲方承担，现在要求要交完维修基金才可以办甲方名下的房产证，这笔费用应该由谁出？谢谢...
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过户前发现房屋存在质量问题，房主的维修情况又不令人满意，这种情况下该怎么办？本人今年3月份签订购房合同，购买了一套二手房联排别墅，总价400余万， ，发现房屋地下室有严重渗水现象，属于重大质量问题。房主现正在采用注浆方式进行维修。但我们通过咨询相关专业工程人员得知这样做只能起到暂时效果，时间一长还是会 ...
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