买二手房时，合同约定尾款银行按揭，但现在贷款审批不下来，我想付全款，但卖方以我贷款未审批为由，不卖了，这种情况我能要到房子吗？...
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在中介鉴的二手房买卖合同，买方贷款审批不下来，而合同上又没有约定时间，我是卖方想解除合同应该怎么办，...
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卖二手房的问题 我卖一套二手房，实际合同约定73万，买家是中介的员工，想抬高房价零首付，另外写了一份补充协议，说如果贷款审批不下来三方免责(买方，卖方和中介)并且说了下款后多出73万的钱要给买家。还让我审批贷款时候配合他们说虚假房价，那么请问 ...
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二手房公积金贷款合同中写着“如银行未批准乙方贷款申请，甲乙双方同意解除合同，终止交易，乙方支付的房价款（含定金应如数返还），买卖双方互不承担责任， 中发生的各项费用由乙方负责”。 我是卖方，贷款审批下来，办理过户后，买方如果这时有新的贷款等行为，致使银行贷款审批不下来，这时我该怎么维权？算不算买方违约 ...
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我买了一套二手房，贷款银行系统调整导致贷款一直审批不下来，但是合同约定过户的日期临近，中介催我们办理过户，这种程序合法吗...
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您好，我在天津市买二手房，在北京银行贷款，4月10日银行经理教我用其他银行消费贷交了首付（无证据证明银行经理教我）。5月16日银行告诉我因为有消费贷，房贷批不下来了，因为4月20日北京银行收紧了信审，不再像以前一样无视消费贷。我需要还清消费贷后退掉买卖协议重新 ...
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买二手房贷款银行申请没通过这么办？ 买房的时候中介信誓旦旦的说肯定没问题 然后我们就签了购房合同，也付了10w块钱定金和中介费，当时没有在合同里写好如果贷款审批批不下来追究谁的责任，明天合同到期了，贷款审批还是没有回应，也没说过，也没说没过，那这种情况算不算我违约啊？...
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订金，防止在此期间卖方把房子卖给别人。但是卖方现在以不知道我是否能够获得贷款审批为由，拒绝去平贷，导致房屋不能正常购买。中介协调未果。 卖方的态度是: 5万 和是否能够获得审批。而且中介也向她说明了，贷款一定能审批下来，但是她还是不同意把订金给我。一定要获得全款后才给我订金，弄得我现在很着急。 协议还 ...
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因政策调整，二手房贷款房龄老未下来，担保公司通知更换银行一个半月（7月左右）能下款，但卖方不同意，要求5月底现金支付贷款。（合同约定一个审批流程（5月底）如有问题双方协商解决。） 如走法律途径我要承担什么责任。...
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我买的二手房贷款已经审批下来了，首付款已交，并且已转账直房管局资金监管账户，合同显示首付款转至监管账户后产生的利息是会一并转给原房主，我们也没有约定 即便这个房子不交接给我，原房主也没有继续出租的权利了？自首付款支付之日起是不是首付款的收益利息归原房主所有，而房子的收益应该归我所有呢？现在银行已经放款 ...
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