通过中介与房东签订二手房买卖合同,合同中规定自合同签订45个工作日之内备齐所有过户资料和所需房款,合同上写的是商业贷款,首付已经存入账户做了资金监管,银行这边也把贷款批下来了,但是迟迟不放款,说是不是我们的原因,是银行政策变动。昨天已经到合同规定的45个工作日,今天房东说合同规定时间到了,他们 ...
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买二手房已经交了定金,贷款批下来了,已经过了约定的过户时间,现在房东说他结清贷款了已经2个多月了,银行没有开证明之类的办不了过户,请问这个正常吗?我该怎么办现在...
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你好!我买了一套二手房,合同写明原房东在交房前应结清水,电,物业。(原来出租给别人住)现在他不愿意交!我们签的合同上有一条是 丙方在甲乙双方的配合下在2016.5.1号前办理过户手续。29号我们的贷款批下来的。5.9号办理的过户(29号他出去玩了,中介一直没拿到房产证)现在他总是说我们违约。后面 ...
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过户好之后,经过房东和中介的同意,已经开始装修了。怎么办? ----------------- 第一个,去银行办理贷款,三方都到场了,并且面签了贷款合同。第二个,贷款有没有批下来我不知道,但是现在房产证和土地证都过户到我名下了。第三个,现在房产证和土地证在我手上,我去领的证,应该也 ...
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因是2013年5月份买的二手房,银行按揭让中介在跑,但贷款银行一直没有审批,中介是说的年前银行停止房贷的审批了,到了11月份银行才批,让房东去过户,他说房价 还房贷,房东拒不过户,还说我们违约,我想问下,这是不是我们的责任,我们一直再催贷款,由于额度紧,要排号,所以11月份才批下来,还有是如果追究责任 ...
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成都+我通过中介买了一个二手房,8月初就签订了合同,因为房东的房子还有贷款,我同意将首付20万帮助其还贷款,但是她的银行说要等3个月,我也 ,就等了那么久。现在贷款已经帮她还清,我申请的贷款也批下来了,但是通知她来过户的时候,她说她在外地不知道什么时候回来。多次找她,她才回来,已经超过了合同上面签订的 ...
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网签了三方合同,规定贷款批下来七天内,节假日顺延,要办理过户。房东一直拖着,终于争取到七天后去办理过户了,房东要求先交首付,虽然合同写着我要拿 办理完了早一点要一点也无所谓。结果就是我把钱交了,他签了过户的手续,到了中午,他就说有事就走了,剩下的登记不办理。我现在是干着急,他也不说什么时候办理后面手续 ...
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我是2013年5月份买的二手房子,合同签订后,房东坚持走资金监管,我们也同意了,等所有手续都办下来,银行由于资金额度不够,迟迟没批贷款,直到10月份才批下来,可房东却不愿意过户,说房子现在涨价了,追加3.5万元,说我们违约,合同上写的25个工作日到房管局过户,中介 ...
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11月份通过中介签订了一套二手房,总价为100多万,该房屋有银行抵押贷款50万(不是房款按揭款),当时家人考虑到首付款的安全,通过中介和房东约定好先找 时没有把担保公司垫资事实写进合同),我们按照合同约定的时间打首付款和办按揭手续,等银行审批下来后(12月中旬批下来),原先约定好的担保公司不给房东垫 ...
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压政策,问了他们和中介这个钱要什么时候给,我现在手上钱不够,要等到我卖了原来的房子,办完过户拿到首付款之后才能凑够。他们说没问题,房子先给你,解压什么时候把 10月18日正式签订合同,他们说等面签过了,保证你贷款能贷下来再把房给你,省得到时候拆墙拆了一半了,发现买不了,他们也不好卖。我问说,那如果不解 ...
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