二手房资金监管签5月22号之前做，到现在还沒有做，我现在想解出合同，他们说要罚总价百分之二十，因为是他们先违约，中介说他们还有15天湲冲期不算违约，中介说我不能单方提解除合同...
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阁下的关心与指点~~ 父亲相中了松江这边的一套房打算给孙女买房上学，我没有看过房就要父亲当天不要跟中介去杭州见房主。我上班去了，在我不知情不到场的 是不是还有什么风险啊？~~~~！~~因为现在合同上没写资金监管与否，双方都不违约。松江这边二手房买卖做与不做资金监管，在签正式合同付款的时候都要签一个声明 ...
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我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而 有4个月买家没有办理；合同还规定卖方办理完解押手续后七个工作日内办理完网签、资金监管手续（解押完成时间为6月24号，9月5号中介才通知去网签）；还有 ...
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我们5月份签订了二手房买卖合同，业主房子在银行有抵押，需解压完再网签，六月十五号解压，但合同上要求我们6月初把首付款一部分打到住建委 撤销合同，要求退还中介费和定金，毕竟合同让我们在完全没有住建委账户的的情况下进行住建委资金监管，这是不可能发生的事，我们能不能以合同错误为由请求撤销合同，并且开始首付款 ...
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点击资金监管，后面太被动？监管的大几十万人民币，万一我不买了怎么处理？定金5万是否能退？ 2.如果我今天不点击资金监管，但购房合同里面写的日期是最晚今天，那我的风险是什么？ 3.5-24号二手房中介说帮我查过征信，但没明确告知是否我的征信有问题。当时是 ...
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点击资金监管，后面太被动？监管的大几十万人民币，万一我不买了怎么处理？定金5万是否能退？ 2.如果我今天不点击资金监管，但购房合同里面写的日期是最晚今天，那我的风险是什么？ 3.5-24号二手房中介说帮我查过征信，但没明确告知是否我的征信有问题。当时是 ...
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不知情的情况下老爸给我代签了居间合同，付了十万定金，现在卖家坚决不同意做资金监管，也不肯退回定金，就打算拖到首付那天，我们该怎么办？着急 居间合同上是 写不做资金监管，当初这一点被中介含混过去。松江这边二手房交易如果不签字放弃是必须做资金监管的。中介让我签字的时候才发现这个选项被提前打了个勾。。。于是 ...
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，还没去过户。卖方收款的时间超出了卖方最需要用钱的5月下旬，卖方觉得卖房的意义不大了。所以卖方在买方银行贷款承诺函和免税申请通过后就剩房产过户手续这 买方当时超过5日不去办理资金监管手续为名，按买方违约，但定金不没收可如数退回买方。不卖了。 备注：卖方目前手上只有买卖双方签署的二手房交易合同，银行开出 ...
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律师您好！ 我于2013年年底通过中介购买二手房一套，当时因为对于二手房中介费用问题的不了解和对于中介的信任，在居间合同中约定了总房价3%的中介费 减少支付额？1.中介以欺骗手段收取高额按揭服务费和免资金监管费用；2.中介未在补充协议约定日期前完成全部交房手续（中介认为在元月27日已付清房款，交接钥匙 ...
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你好，我作为卖方在八月签署了惠州二手房买卖合同，在合同第二条【付款方式】的第2项的按揭付款部分，见如下: 买方须于2016年9月30日之前支付除定金 去办理按揭，当时中介写合同的人是新手，这两个时间写反了，买家无法在未做资金监管的情况下，就可以开始办理按揭贷款的，想问下这份合同是否是无效合同？，买家 ...
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