三线小城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送 ”我当时轻信了这些说法。然后就是交首付款，全家积蓄基本花完交了18万，去过户。 这时期，一天我在单位跟同事闲聊天时竟然发现一个同事也住在同一小区同一 ...
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卖了一套二手房，买家当时说先不过户，要办理委托公证，当时由于正式身份证没有办理出来，我留的是临时身份证的复印件，现在临时身份证就要到有效期了，请问， 才可以过户？如果我不出示正式身份证这套房子是不是就过不了户？因为这样走法律程序，我要承担什么责任？当时办理委托时就说的在临时身份证有效期内过户（口头协议 ...
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二手房买卖合同中的补充协议中明确规定： “甲方承诺于合同约定的过户日期之前（或者腾房日期之前）向房屋所在地的公安派出机构办妥该房屋处全部户口的迁出手续； ，但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的，我们已在2003年第3期《民事法律适用问答》中，对此问题作了明确，但实践中仍有不同理解。经研究，我们认为， ...
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买了一套二手房,签合同时房主的房产证还没下来,房子有贷款,没交大修基金,我按照合同约定给房主解了押,交了大修基金,眼看房主可以拿到房产证就可以过户给我了 约定好了由我来出,但是补1平米差价这笔费用,我们双方在合同中没有约定,而且属于房主与开发商之间一手买卖时的问题,这笔费用在法律上不应该由我来承担吧?...
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二手房过户中，阴阳合同避税，现在买方想主动补缴避税的税款，怎么解决网签备案？要承担什么法律责任吗？主动补缴也会给予处罚吗？...
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二手房过户后返租价格谈不妥，原房东不同意价格。在买卖合同备注里写出返租至12-30前，这条有法律约束吗？...
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我买二手房遇到了如下问题。 卖房人薛某来卖房。房子是薛某夫妇的房子。薛某的丈夫去世后，该房源属于薛某，薛某婆婆和薛某儿子三个继承人共同所有。 签的合同和法院判决书加起来，恰恰说明合同是不合法的，因为法院把房子判给儿子，现在是母亲用写着自己名字的旧房本来卖房。中介试图钻法律的空子，促成交易，直接过户。...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还 这一块没有写清楚，还有逻辑错误。那么这个合同这一部分到底怎么认定。我时候可以有权按照法律本身规定的定金法则来要求他赔偿？如果不行，在这种情况我可以如何维权，如何使我 ...
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律师您好，我家买了北京朝阳区一套二手房，现在已经过户一周了？可原业主仍然不给我钥匙，本来合同说过户当天交房，可他要等到尾款到才给我房，这样的情况，我能打110一起把门打开吗？ 中国法律不健全。现在从合同上看就是对方违约，可真追究到违约金能追到他吗？找不到人，时间上耗你个一年半载这种 ...
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