买二手房，房东还有贷款没有还清，房屋买卖合同已经签订，合同上注明是要用首付款还房贷解押。要怎样操作才能避免风险...
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我买了二手房，但是房主在银行有贷款，双方规定以我的首付款39.5万作为他的解押款去银行还贷，口头约定11月18日房主去银行解押，但是没有书面约定，事后经过催告，房主一直拖延，我想起诉房主退钱，法官能否支持我有通话录音，房主承认把我的首付款挪用了，法官能支持么？？谢谢...
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我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定 但卖方最后只同意一年半，我方无法接受。 3、卖方房屋有抵押，约定我付首付款的形式协助其解押，不足部分卖方自行不足。合同约定2014年5月15日之前，卖方应申请办理 ...
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关于购买二手房的事项。我是买方，上个月经中介介绍购买一套二手房。前期各项程序都办好了，购房合同签完后，房东也跟中介委托的中间担保公司在做过公证， 在垫资解押之前，甲方在原货款银行的月供及提前解押的违约金由甲方自行承担。 现在情况是否可以判断为因不可抗力或国家政策的改变引起，还是说属于房东故意不配合延迟 ...
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，签网签合同后我才知道，而且也没有提供银行同意买卖的证明，合同中没有约定首付款日期，首付款金额，解押日期，也没有提及到房子抵押的事，而且房子对外出租，也没有提供租客自愿 ，定金也没退，而且中介也在中间做伪证，说我不要房子了，是我违约了。房主也没有跟我解除二手房合同及网签合同，我可以主张房主的违约责任吗...
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请描述您要咨询的问题本人通过中介买了一套二手房，签合同的时候，房主本人没有到场，他姐姐代签的，没有提供委托书，交了五万定金，当时房子有银行 签网签合同后我才知道，而且也没有提供银行同意买卖的证明，合同中没有约定首付款日期，首付款金额，解押日期，也没有提及到房子抵押的事，而且房子对外出租，也没有提供租客 ...
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，签网签合同后我才知道，而且也没有提供银行同意买卖的证明，合同中没有约定首付款日期，首付款金额，解押日期，也没有提及到房子抵押的事，而且房子对外出租，也没有提供租客自愿 ，定金也没退，而且中介也在中间做伪证，说我不要房子了，是我违约了。房主也没有跟我解除二手房合同及网签合同，我可以主张房主的违约责任吗...
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，签网签合同后我才知道，而且也没有提供银行同意买卖的证明，合同中没有约定首付款日期，首付款金额，解押日期，也没有提及到房子抵押的事，而且房子对外出租，也没有提供租客自愿 ，定金也没退，而且中介也在中间做伪证，说我不要房子了，是我违约了。房主也没有跟我解除二手房合同及网签合同，我可以主张房主的违约责任吗...
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，签网签合同后我才知道，而且也没有提供银行同意买卖的证明，合同中没有约定首付款日期，首付款金额，解押日期，也没有提及到房子抵押的事，而且房子对外出租，也没有提供租客自愿 ，定金也没退，而且中介也在中间做伪证，说我不要房子了，是我违约了。房主也没有跟我解除二手房合同及网签合同，我可以主张房主的违约责任吗...
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，签网签合同后我才知道，而且也没有提供银行同意买卖的证明，合同中没有约定首付款日期，首付款金额，解押日期，也没有提及到房子抵押的事，而且房子对外出租，也没有提供租客自愿 ，定金也没退，而且中介也在中间做伪证，说我不要房子了，是我违约了。房主也没有跟我解除二手房合同及网签合同，我可以主张房主的违约责任吗...
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