你好，想咨询在不知情政府政策规定下签订合同有效吗？具体情况是在住宅小区租了房子想开饭店，在签合同第二天去相关部门办理营业执照才告知新规不允许住宅经营（当时租房也告知房东是开饭店使用）现在退房算违约吗？租房合同有效吗，请给予帮助！...
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民用住宅小区，被出租给洗浴中心员工当集体宿舍，半夜12点后下班，十几号人，浩浩荡荡，噪音扰民严重，请问如何使用相邻权维权？需要提供什么证据才能法院起诉？是否需要分贝鉴定？鉴定是联系什么机构？环保局说不管...
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我在某地一小区购买楼房一套，有网签合同，合同约定，符合综合验收合格，分期综合验收合格，或取得商品住宅交付使用批准文件的，在2020年6月30日前交付；并约定在楼房交付使用后90日内，办理房地产权属证书，逾期 ...
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住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容 所在楼宇的命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ； 4.该商品房所在小区的命名权 由出卖人拟定并报民政部门认定 5. （1）属于企业 ...
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，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在 ．该商品房所在小区的命名权及更改权由出卖人保留； 5．所购房屋的门牌编号以地名办置终批复为准。 第十八条 买受人的房屋仅作住宅使用，买受人 ...
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按照《住宅质量保证书》承诺的内容承诺相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 的命名权归出卖人； 4,该商品房所在小区的命名权归出卖人。 第十八条 买受人的房屋仅作住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变商品房的建筑主体结构 ...
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经综合验收合格。 3．该商品房经分期综合验收合格。 4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5．该商品房符合国家有关法律法规政策的规定条件（我发现开发商存在 电梯、楼梯、楼面、门厅及房屋周边场地清洁平整在交房时同步投入使用； 门禁系统、小区电子安防系统、绿地、道路、路灯、停车场等公用配套设施在交房 ...
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房日期是2014年12月31日。开发商通知于2015年8月12日交房。由于开发商无法出具购房合同中提到的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，故我没有收房。2015年冬天，所买的小区没有供暖，临时水也因没有供暖而停供。小区没有达到入住条件。最近，我 ...
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开发商通知去拿房，我要开发商出示建设工程质量认定书和竣工验收备案表，住宅质量保证书，住宅使用说明书，置业顾问说两书在物业那，认定书和备案表要问领导，后来又 按合同走法律程序。补充一下，因为我人在外地工作，晚回来十来天拿房，小区大部分业主已经拿房并且开始装修。我就是想咨询一下我这个情况，开发商算违约吗？ ...
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我在2012年在唐山呀虹桥买了一套房，，该小区属于新民居住宅，根据国家相关法律不能对外地人销售，也无法办理房产证，但该小区在实际过程中基本都是销售给外地人的，在与开发商的合同中标明项目土地使用年限是70年，请问一下如何和开发商打官司的话，官司结果会如何？ ...
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