年买的房子，烂尾了，2015年申请退房胜诉，2020年开发商破产了，被定义成普通债权，2021年又买了一套商品房，又烂尾了，后买这套预告登记了，但是没盖好烂尾状态不能居住，请问，在前面退房那个案件中，可以按消费者购房人申请购房价款优先债权吗，按（2023）法释一号第三项这个（2023）法释1号第三项 ...
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进行了过户登记，同时将租金收取权转让给丙私营企业。并将债权转让的事实通知给承租人乙企业。丙企业既不主张优先购买权，也不支付租金给乙私营企业。一年后，并 。并将债权转让的事实通知给承租人乙企业。乙企业既不主张优先购买权，也不支付租金给甲私营企业。一年后，丙私营企业起诉乙企业，要求乙企业支付租金，乙企业只 ...
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已经判决解除购房合同的购房户，开发商破产清算的时候属于优先清偿权还是普通债权？...
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你好，我公司是担保公司，为客户代偿4500万，之前客户将一套底商抵押给我们，办理登记，我们是一抵，它证上债权金额是4100万元，后来诉到法院，这套房子现在后面有两道轮候，我们是首封，请问，我们优先受偿的范围是它证上的4300万？还是代偿的本金4500？还是代偿本金加约定好的利息和罚息啊？...
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买方买了房子之后,房产证等手续都没有拿回,卖家拿该房子去银行贷款,这个时候我要求过户怎么办买方买了房子之后(买方已入住),房产证等手续都没有拿回,卖家拿该房子去银行贷款,卖方贷款未偿还,卖家拿该房子去银行贷款,这个时候我要求过户怎么办? 这个时候是银行债权优先还是我的物权优先?...
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我村委会出借给某公司1000万元资金，但该公司向银行抵押借款2000万，现在抵押物即厂房土地评估价2500万元。现在，银行已向法院起诉要求归还借款，该公司无力偿还可能被法院查封拍卖抵押物。请问：我村委会可以优先拍卖取得抵押物即厂房土地吗？拍卖程序包括什么，拍卖价是按照哪个评估价？...
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价格评估后是否会咨询我的意见，如果拍卖价格低我是否可以选择房子。 问题三：如果拍卖出来是不是优先全部数额赔偿给我后才到其他诉讼人。...
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用于在一定限额内满足各方协议约定的条件下垫付因甲方违约所造成的乙方及/或债权受让人的本金及利息损失。风险准备金由丙方在银行/第三方支付机构开立专门风险准备金帐 中代扣或向相应各方代还其应付款项，还款优先顺序如下： （1）逾期仅有一期的，还款顺序依次为实现债权的费用、逾期管理费、居间服务费、利息、本金； ...
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，3人准备进行分配。张某剩余的27万元没有分配之前，我得知银行从张某处得到全部债权，此时我怎么主张自己的权利？我的问题有二：1，银行多拿的钱怎么处理？由 得利吗？法律根据是什么2，我的14万元是作为债权处理参与法院剩余财产的分配？还是可以直接主张从房屋所卖的价款中优先偿还我的14万元？法律根据是什么？...
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清河门区贸易局违反国有资产管理及处置的有关法律法规，未按国有企业改制有关的规定擅自将原国营新绿食品有限公司的债权转卖给社会其它自然人，视本企业职工及企业法人在本企业债权·产权变易·收购·处置过程中同等条件下予以优先的权益于不顾，未经职工大会通过，未经现企业经营人商议和同意， ...
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