C三人共同共有物权，现在本人能不能根据《物权法》第102条规定：“因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外”。要求A、B、C三人共同承担债务？还是只能要求合同相对人A ...
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我要购买二手房，卖方购房合同是夫妻共同共有房产，在中介签的房屋买卖合同上卖方只有一个人签字按手印，该房产暂时没有不动产证，只是做了网签，目前中介通过关系更改合同撤销原房主网签，再通过开发商改合同，重新用我的名字网签，中介 ...
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婚前我为儿子买的商铺，并签了购房合同，婚后办的不动产证，属于婚前财产还是夫妻共有？...
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不想起诉而是想商量解决，我觉得不行，我想起诉租户，能不能根据《物权法》第102条规定：“因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有 、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外”。我能不能以出租房屋共有人身份起诉租户要求保护债权？这样的合同之债属于 ...
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抵押登记。抵押完成后银行领回不动产登记证明，但在银行放款时，由于该房产为婚后购买，银行要求对抵押合同进行了新增内容，即：共有人证件号XXXXXXX，共有人 由于一式三份的抵押合同中，客户留存与银行留存均增加了此内容，而留存不动产登记局的合同已完成库存无法添加该新增内容，若该笔按揭贷款发生纠纷处置抵押物 ...
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），在旁边有过世的祖母（前年去世）留下的一小片空地（约30平米），父亲共有兄弟姐妹6人，其中二伯逝世。 为了方便出售，父亲去年找其他四兄妹和逝世二 签字，买卖无效。 请问：父亲是否符合物权法第九十七条的规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份 ...
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办理过户手续的过程中出现卖方名下有2套房出现，致使个税出现。（现其母亲名下共有2套房产：1、22年6月10日从其自身亲属名下过户而来，2、承购 而来） 合同卖方：其父亲的名字 代理人：卖方女儿 在合同签订时卖方名下只存在一套不动产房屋。 二、 咨询问题 1、 承购方所承购的房产及所涉及到的税费问题是不 ...
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我放弃自己与其他共有人的共有房产所有权（注：有《房产证》）给非房产共有人，但是没有做公证、没有过户并且在短短几天内撤消放弃。但法院 : (1)是否可以认为:我是行使形成权而丧失了房产所有权? (2)我抛弃不动产的所有权应当归国家还是归给共有房产的其他共有人?还是归给约定的非房产共有人? (3)我抛弃 ...
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我抛弃共有房产的份额给约定的非房产共有人姐姐并有她的签字，该抛弃是否是赠与行为？如果不是赠与行为，那么，不动产所有权抛弃是属于无相对人的单方民事 注销登记。但是，我做没有注销登记，该抛弃行为是否成立？是否可以撤消？ (3)没有共有房产的房产分析（割）行为是否合法有效？所谓“以房产分析方式把房产分割给非 ...
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）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为 裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房产未经共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的 ...
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