07年的时候，在其他家庭成员不知情的情况下将一处在农村老家的宅基地转让给同村亲戚，给予他自建房屋用。亲戚给了三万元当做谢礼，当时手写一张转让 某某，签名。后一直没有正式过户。这处地也一直到没有盖房子。 后家里需要这块地来转让给其他人。 问题：1 这份手写的协议有无法律效应？ 2 能否将这块地转让买卖给 ...
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农村房子转让后，土地登记时用不用双方到场才能改成买方的名字？买方自己和村委会不通知卖方就改了登记的名字有效么？不用双方签字么？...
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06年签订的农村宅基地转让合同，现对方不协助办理过户手续怎么办呢？受让方是城镇户口...
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把我父亲两间房子其中的一间拿去拍卖了，拍卖后被我姑姑拍得了。最近村里要申请宅基地，十多年来，房产证和集体土地使用证都是我父亲的名字，我最近才发现的，我劝她 拍卖确认书，原来是门牌号不对了，我父亲的房子门牌好是21号，判决书和拍卖书上的是9号，这个问题如何解决呢？如果能解决，房产证和集体土地证能过户吗？...
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年前将一部分（连在一起约15平米）口头赠给其兄弟B建了厕所。村委会在建设新农村规划中将厕所拆除，并对B进行了补偿，现在B与我发生纠纷，称这15平米 这块地属于B，我现在有包括这15平米在内的共260平米的宅基地产权证和宅基地转让协议(村委会盖章)，请问该如何维权？这15平米是否在协议签订时已归我方？...
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年前将一部分（连在一起约15平米）口头赠给其兄弟B建了厕所。村委会在建设新农村规划中将厕所拆除，并对B进行了补偿，现在B与我发生纠纷，称这15平米 这块地属于B，我现在有包括这15平米在内的共260平米的宅基地产权证和宅基地转让协议(村委会盖章)，请问该如何维权？这15平米是否在协议签订时已归我方？...
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本人想买一块农村转让的宅基地，但是不知道受不受法律保护，如何可以该怎么写合约？...
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您好，我是农村的，前段时间在本村购买了一块宅基地并签下了房屋转让合同，现在原先的房主后悔了想收回房屋，我们的合同未经村委会盖章及公证，但有违约金是五百万，也有证人的签字及手印，我想问这份合同有效吗，如何才能维护自己的权益呢...
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我是非农业户口要买一处农村房屋，我知道宅基地不允许私自买卖或转让，但地上房屋是否可以买卖，一但拆迁是把拆迁款给地上物的拥有者还是给宅基地的拥有者？如果不能办那么能签什么样的合同证明这个房屋归我使用并且如果拆迁我可以得到合理补偿？请帮助我，谢谢！...
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99年初我把农村房子转让给外乡人，并签订了协议，特别注明宅基地仍然归我所有，村委和乡律师事务所分别盖章证明，并且我一直到现在没有其他宅基地。但现在我才知道后来初始确权时，村里把土地证办给了外乡人，我想要回我的土地证，请问如何处理这个问题？...
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