随房子卖给了对方,他门认为合同是有效的,但上面名字还是父亲的,因为这个是每法变更的, 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定 第一，对于发生在本乡范围内农村 权利。 对此类案件进行处理时，亦区分不同情况： 第一，按上述第三种情况处理的，双方当事人应各自返还房屋及购房款。 第二，按上述第四种情况处理的， ...
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我与本村村民于2005年9月21日签定的房屋转让协议 但一直没有办理过户手续，现在可能牵扯拆迁，原卖房人想以宅基地归集体所有不能买卖为由想要回宅基地，并 在名字下面写了十字 也没按手印 经过7年我在原有房屋的基础上进行大量的翻新扩建，再有我也是本村村民，应该享有宅基地的使用权，虽然没有办理变更登记手续...
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在九几年我与弟弟协议，将父亲留下的老宅基地进行折价，并由我出钱买到属于他的另一半，并签有协议。当时由于我不懂，没将宅基地使用证变更到我名下，可是他现在反悔，又要求我追加钱，我该咋办？...
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给予无偿协助。 3、根据目前国家政策，因乙方不是该宅基地所在地村民，暂时不能办理该地产所有权，使用权的变更登记手续或房产证办理手续，当乙方一旦具备相应变更 甲方不能收取任何费用。 五、违约责任 1、双方应诚信履行本协议，在该宅基地及其地面建筑物过户或领取房产证前，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时 ...
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也没有留下书面遗嘱。李山与李田系李某两个儿子。 农村宅基地于1992年房屋确权时，只是将其中的三间确权，另外三间村委作为脱号，没有确权，按照当时的 集体宅基地使用权证已交付给了刘某，至今刘某未对农村集体宅基地使用权证进行变更登记。刘某明知农村集体宅基地使用权证书是三间房屋，仍然意图想将六间房屋全部拥有 ...
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买时是3万元.主要房屋过户手续后费用太高,家里面考虑是否可以不去变更.这样对自己造成的不定损失又会有哪些?近几年我们那里可能要开发.谢谢专家给出 我们村要拆迁.所以急问怎么办理宅基地使用权变更?费用大约是多少?如果不办理将会遇到哪些问题? 国家规定农村一户只能有一处宅基地,如果只能有一处,我要采取什么 ...
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依照其规定。”《物权法》第十五条也规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 ，合同即为有效。2.房屋和宅基地过户登记与城市房屋在产权登记和变动上有明显区别。为维护农村房屋买卖合同的法律效力、保护合同当事人的合法权利，我们认为，农村 ...
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把房子要回去，他有这个权力吗。小李该通过什么办发保住房子在当时变更宅基地 使用证上的房主名子时，应为现在要統一换证，所一土地所没有换新本子，把卖方的名子画了，写了小李的名子，在上面盖了土地所的章子，这个宅基地 地使用证有效吗，因为是在农村，土地使用证是宅基地使用证...
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你好！我与一农村的亲戚在他家合法取得的宅基地上合资建房四间，我出资80%，他经济困难只提供宅基地及20%的资金），我知道在现有政策条件下，我不 在签订合资建房协议时，只商定我拥有其中二间房的无偿永久居住使用权并享有这二间房以后如变更、征用、拆迁等变化时的增值收益，请问签这样合作建房协议具有法律效应吗？ ...
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本人在农村买了一块宅基地上有房屋，现有村里盖章的转让协议，协议是否有效，可以办理宅基地户主变更不是本村村民，但是农户协议是否有效...
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