登记的，不影响合同效力。”因此，宅基地使用权和房屋所有权是否经过过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力，只要买卖合同符合 仅看是否进行过户登记，因为城市房屋与农村房屋在产权登记和变动上有明显的区别，我国长期以来，对农村房屋的产权管理没有一个明确管理机关，农村房屋产权管理 ...
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尊敬的律师您们好，我在重庆合川区以别人的名义买了他们那里的新农村房子，现在有个问题，由于我是四川的户口，因此无法过户，房产证只能办成别人的名字，于是我想和他签订一份房屋产权协议，来证明房子是我买的，那么这份协议签订以后需要去公证处公证吗？还有就是，有关部门都是只认房产证，那这协议还有效吗？...
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7年前我家亲属将农村房屋卖给一个城镇户口的人，当时把房照给了对方，但没有过户，只是签了协议，有2个见证人，今年面临修路征地，想问一下我亲属能否得到补偿款？...
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本人农村户口，与人合伙购买另村一幢自建房，具备房产证。现行政策下不能过户。订立如下合同是否有效有约束力！！ 房屋买卖合同书 甲方（卖方）： 房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理相关权属登记变更的情况（如该房屋产权过户手续等），甲方应积极配合予以协助，积极履行该项义务。 5.其它未尽适宜， ...
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月31日前，一次付给甲方。款清过户。 第三条 特别约定： 1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。 2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。 该房屋买卖过程中所生的交易或 ...
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支付相应违约金和赔偿损失。 4.甲方有义务签订各项合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理相关权属登记变更的情况（如该房屋产权过户手续等），甲方应积极配合予以协助，积极履行该项义务。 5.其它未尽适宜，买卖双方协商解决 ...
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房屋上不设有他项权，如抵 押权等。 2·甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 3·因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的 手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起 ...
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农村小产权房屋买了不能过户，只是协议多年后卖家反悔协议合同能保护买家的合法权益吗...
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协议： 一份是甲方承诺由乙方一起承担翻盖费用，就分给乙方一半的产权。但并没有去公证以及过户。 一份是甲方承诺将来房屋拆迁所得补偿双方均分。但如今甲方反悔。 乙方该尽的义务都尽到，从不曾亏待过老人。翻盖房屋时出过钱也有人证。 我想咨询，这两份协议是否有效，乙方是否可以要求甲方按协议 ...
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协议： 一份是甲方承诺由乙方一起承担翻盖费用，就分给乙方一半的产权。但并没有去公证以及过户。 一份是甲方承诺将来房屋拆迁所得补偿双方均分。但如今甲方反悔。 我想咨询，这两份协议是否有效，甲方是否有资格推翻两份协议。...
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