我乡下的房屋在3年前以50万元的价格卖给城市居民老王，其已入住。现房屋遇动迁，我们也已签订动迁安置协议并取得了补偿款100多万元，现在老王要求全部由其享受，我们的意见是协商分割补偿款。请问：农村房屋买卖合同有效吗？动迁利益如何享受？...
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法规的规定 第一，对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 第二，对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关 如果 退一万步,我门和第四条一样的情况,那么这个7:3的比例指的是什么,因为我门这里动迁补偿有两部分,一部分是对房子的评估价,另一部分是对房屋 ...
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把房产证交给了我叔叔，一直未办过户。 1998年史某去世。 2006年我叔叔想对房屋进行翻盖，并找到史某儿子，希望他协助办理过户，但史某儿子以不知父亲卖房 并以大队名义为我叔叔出据一份证明，证明此买卖存在。 2010年，村子要动迁，我叔叔正式动手翻盖房屋，但史某儿子又找来要求补偿。 此外，如果动迁后， ...
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您好， 我是外地人， 我对象是本地人 ，我俩结婚后在当地农村买了一处房屋并签订了一份房屋买卖合同， 现在房子要动迁， 原房主到法院起诉。要求法院判令原买卖合同无效。请问我怎么办...
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我买的农村的动迁安置房别墅，是村委会建造的，属于异地安置。入住8年了。现在装修时，发现地面下层了，请问：如果属于地基问题，建设开发单位即村委会有责任吗？是否已过保修期？如果过了保修期，村委会是否还要承担责任？...
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1996年因个人原因卖出了农村的房屋，但合同上明确写明宅基地未卖，现2016年遇动迁，买家要求动迁款和动迁分配面积各一半，请问是否合理！...
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开具收据交付给乙丙。 3.合同签订后甲方将该房屋交付给乙丙方，该宅基地及房屋所有权，处置权以及国家动迁安置政策带来的所有权益与甲方无关，乙和丙方 适宜，买卖双方协商解决。 三、乙丙方权利义务及共同买房相关事宜 1.该幢房屋是乙丙双方共同出资购买的房产，产权目前登记在甲_________名下，但实际为甲 ...
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本人农村户口，与人合伙购买另村一幢自建房，具备房产证。现行政策下不能过户。订立如下合同是否有效有约束力！！ 房屋买卖合同书 甲方（卖方）： 有义务开具收据交付给乙丙。 3.合同签订后甲方将该房屋交付给乙丙方，该宅基地及房屋所有权，处置权以及国家动迁安置政策带来的所有权益与甲方无关，乙和丙方作为购买者 ...
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我买了农村集体土地私营厂房，两证齐全，土地部门不给过户，但是房屋现在我正在使用，卖方想反悔，还有少部分房款没有给他，过一阶段可能会动迁，如果动迁，补偿会给谁？而且没有经过村委会同意，合同两人私下签订的，这份合同具有法律效力吗？...
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写到乙方有房屋0平。甲方需在签订本协议后3日内将房屋倒出，交由甲方验收，甲方验收合格后，甲方将动迁补偿款交付乙方。甲方一次性支付乙方搬家补助费0元。没有乙方 期限。这是2015年签订的协议，但甲方拆掉放屋后至今没有领到拆迁补偿款，且拆迁的实际是农村集体耕地，地上根本就没有房屋，协议是否应被确认无效呢，...
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