均以无法终止为由不予回应房主意愿。在此想咨询，房主如何可以不履行第二份合同？双方合同内关于解除合同一项中约定，解除合同方应提前通知对方，但未说明提前多久以何种 赔偿，可是对方还要求其他赔偿或是拒不接受，该如何处理呢？现在他们在我的房里有5个租客。主要是因为我确需用房，不然也不会终止合同或是为难他们。...
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是楼下物管保安提供的。现在我产该怎么处置。请高人指点。谢谢！！ 具体合同如下： 房屋租凭合同 一、出租方（甲方）姓名： 身份证号码： 二、承租方（乙方 等视为违约，甲方有权终止合同，乙方须全部承担违约责任。 4、租凭期间未经乙方同意，甲方不得提前收回该物业，如有违约，甲方须赔偿乙方违约金 元；未经甲方 ...
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承包合同，在第四年开始，乙方以经营不盈利为理由拒付甲方承包费，并打算终止合同。甲方如何应对。乙方： 甲乙双方在互惠、互利的原则下，经双方协定，同意签订 协议与本合同具有同等法律效应。 十九、 本合同定期五年，如若甲方提前终止，则由甲方赔偿乙方全部损失，如若乙方提前终止，则由乙方赔付给甲方总租金五十七万 ...
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我是房屋出租方，与承租人签了5年的租凭合同，现由于私人原因，需收回房屋，但是还有3年的合同期，并且当时合同上未写清若双方有一方违约 情况： 按照规定，出租人若违约，需向承租人支付赔偿提前终止合同而给守约方造成的实际损失，那请问这笔违约金该如何计算？具体怎样赔偿？ （因为承租人要求的赔偿金过高，要求赔偿 ...
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我是房屋出租方，私下于承租人签了三年的租凭合同，未到房屋中介办理相关手续！ 现由于私人原因，需收回房屋，但是还有两年的合同期，并且当时 情况： 按照规定，出租人若违约，需向承租人支付赔偿提前终止合同而给守约方造成的实际损失，那请问这笔违约金该如何计算？具体怎样赔偿？ （因为承租人要求的赔偿金过高，包含 ...
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全新租给他的，现在只租一年内不租了，而且在他提供新的合同内还要求每年出租方修缮一次且费用要我出，请问律师我现在通知他马上搬走,如若不搬 不予维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方甲方承担。 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同书。 ...
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未满（才刚满3个月），想提前终止，现在提前壹个月通知是否可以不违约？如算违约，当下就搬走可否？如此违约金如何计算？具体相关条目如下： 1，租赁时间 无法定或约定的理由单方面提出解除合同，必须提前壹个月以书面通知另一方。如出租方提前收回该房产的，除须退还保证金给承租方外，并须赔偿与保证金同等数目之金额予 ...
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30天通知就不用支付违约金，那究竟是否应当支付提前收回房子的违约金？ 2. 如果对方30天后仍然不搬走，无法收回房子，将如何处理？补充一下具体情况，感谢各位的回答 鉴定为危险房屋的； （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 7、本合同解除或终止后，乙方未能如期腾出并返还房屋，视为其放弃 ...
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需要什么人或部门在场？ 以下是当时签的房屋出租协议文本 房 屋 出 租 协 议 出租方姓名： （简称甲方） 承租方姓名： 身份证号： （简称乙方） 协议签署日期： ，必须有甲方的书面授权书；如有违约，甲方有权终止合同，租金不退，并有权要求乙方赔偿经济损失；如遇装修以及增加其他附属设备(含取暖设备)， ...
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位自称姓何的经理又打电话给我说，有人要看我的房子，他进不去如何如何------要求我赔偿他经济损失，失口否认之前那位姓余的和我谈好的。 大概4、5 条：房屋处于未出租状态（以未与租户签定房屋租赁合同为准），单方如需终止合同，违约方需提前3天书面通知守约方，并签定解除合同协议，同时赔偿守约方一个月租金的 ...
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