的，法院没有依据这样大幅度地改变，要充分尊重合同双方“意思自治”的原则，这是民法的基本原则，不能当儿戏。 然而遗憾的是，二审法院和再审法院也官官相护，都 律师支招。 （联系微信wyh573188）另外请教我上面谈的理由第1点中对合同法114条2款及其司法解释的理解是否正确，就是说从这条法规看，违约金的 ...
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资格的房地产开发企业。 第三条 经营者销售商品房，应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，遵守国家和省有关价格法律、法规、规章和政策。 第四条 实施市场调节 六条 本规则由湖南省物价局和湖南省建设厅负责解释。 第十七条 本规则自2009年7月1日起施行。此前已签订售房合同的按合同约定执行；之后签定售房合同 ...
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，是否有上位法存在。如果这些地方性法规和规章是根据上位法制定的，但上位法规定的比较原则，地方性法规和规章对上位法做出了具体规定，可以依照上位法确认 做出解释，而地方性法规和规章是根据授权做出解释，那么依照上位法确认合同的效力，地方性法规和规章可以作为确认合同效力的参考。第三，如果地方性法规和规章的制定 ...
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（甲方）： 身份证号： 买方（乙方）： 身份证号： 甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商，达成如下宅基地买卖协议。 1，甲方将自有的位于＿ 如乙方反悔，则已付房款作为违约金偿付给甲方。 8，解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本 ...
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甲方缴纳的押金。定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金 ，超过的部分 ，人民法院不予支持。你合同标的额共2000，定金就交了2000，肯定是不合法的，再说定金是债的担保，应该甲方给乙方交付定金才对。是對的嗎 ...
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甲方缴纳的押金。定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金 ，超过的部分 ，人民法院不予支持。你合同标的额共2000，定金就交了2000，肯定是不合法的，再说定金是债的担保，应该甲方给乙方交付定金才对。是這樣嗎 ...
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上去的,当时买房时问他,销售是按第二条解释的,我也误认为多退少补的方式是按第二条的原则来处理,所有买房的都是这样签的,我想问一下这条合理吗,现在多了10 买受人已付款退还给买受人，并按 5% 利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买 ...
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法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、共同发展、优势互补的原则，就有关作品的合作，达成以下协议： 第一条 数字版权授权约定 甲方将买断作品(简体和 的行使和履行。 第九条 法律适用与争议解决 9.1 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 9.2 因本协议产生的、 ...
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缩水损失129901.96元。四、被告商丘市精泰置业有限公司按《拆迁安置协议书》约定的门面房面积216 ㎡。每月每平方米18元赔偿原告董运山、董学超迟延交 这一做法恰恰违背了“公平原则”，属于认定事实错误且适用法律错误。 其三：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 ：当事人 ...
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双倍返还买受人。建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条也有相同的规定。按照上述规定，被申请人应该受到超出3%部分交付给申请人。 （2009）商 判决这一做法恰恰违背了“公平原则”，属于认定事实错误且适用法律错误。 其三：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 ：当事人以 ...
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