该套房并不退定金。 当天还签订了《XX商品房订购协议》（附后），该协议其中有一条是双方签字盖章且卖方交定金后，该协议方生效。当时签订该协议后我转了定金 的宣传有出入及签订的活动是房开填好的文本，我将合同中认为不合理的地方或出现卖方违约侵害买方利益的地方提出，小汪说给房开管理层反应，反应后说没有商量修改 ...
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XXXX的上述商品房经过充分了解和选择后认购该房产，为确保乙方所认购房产不被甲方另售他人，乙方同意与甲方签订本认购协议书，并自愿向甲方支付定金人民币35万元 解约定金、违约定金和证约定金中的哪一种？ 二、如果最后因为开发商口头承诺的学区说明没有写进合同里或者别的合同条款双方达不成一致，买方没有签订合同 ...
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并没有显示有土地出让金这一项，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证该房产为完全产权，2、买方负担交易中产生的所有税费，3、由卖方或买方的原因致使在双方约定日期前不能如期办理房产登记转让的，违约方应支付赔偿金。但在正式递件前，中介告诉我在房管局查到该房当年未交土地出让金，具体 ...
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请问，通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明 没有显示有土地出让金这一项，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证对此物业享有完整所有权，2、业主实收税费由买方支付。但在签订之后网签之前发现 ...
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，买受人交纳定金后生效，有效期5日。 3.买受人应在有效期内携本定购书等资料到签约处签署《商品房购销合同》等文件，否则属买受人违约。 4.定购书 人有权将该房另行出售。 购销合同上写着：买方提出解除合同，在征得卖方同意后，买方应按合同总金额的5%向卖方支付违约金，卖方应在30日内办理相关手续同时在扣除 ...
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在葛店地区看中一套房（二手商品房）），并支付了2万定金，作为房屋交易的定金，、 期间我方要求房东房东（甲方）把屋外得我空调外机问题处理后在办理过户手续，因 ，定金退不了，我们买卖双方都算违约， 很气愤的挂掉我的电话，我想请问一下，中介这样出尔反尔，简直是可以说戏弄我们买方，这样可走法律程序起诉吗？？ ...
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隔着京承高速路。芍药居小学属拆迁户的孩子为主，太阳公元实验小学是高档商品房小区。了解到这些情况后，女儿女婿就觉得应该让孩子上太阳公元的实验小学。再加上贷不 好抽不出资金。所以就想把芍药居的房子退掉，现在房主和中介，以合同上载有买方违约需支付20%房运动会的违约金为由，不同意，并威胁要起诉追究违约责任。 ...
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本人作为买方（乙方）经过房地产中介看中一房屋，并在中介与卖方（甲方）签订《房地产买卖居间合同》，支付了定金5万元，后期陆续办理各种手续共计支付卖方28万元， ，并赔偿。。（略）。。损失。 问题如下： 本人要求甲方先行维修好，如甲方不接受，本人是否能违约，并取回定金。若甲方做法恶劣，本人是否可以索赔？...
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人申请有关机构就此问题进行评价； 2、管线：管线安装与室内表面的平整，不在商品房内通行任何公用管线，任何管道的安装不影响房屋室内表面的平整。 3、防水标准： 不足的情况下买受人可以单方面解除本购房合同双方并不承担任何违约责任，出卖人必需在买受人提出解除本合同10天内返还定金和首付款即其缴纳的所有费用....
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