商品房楼顶保温层蓄水导致阳台顶部渗漏，起诉后，法院要拿出鉴定结论作证据，该怎么办？...
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商品房我住顶楼，前期物业单方面不让在开放式楼顶安装家用空气能热水器，说是违章，想问是否可以安装。 在开放式楼顶安装空气能热水器算违章吗？...
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律师你好！我买了1商品房，合同约定楼顶归顶层业主使用，非顶层业主放弃楼顶使用权也不得干涉顶层住户使用。现在出现了另外1个合同版本，里面没有楼顶约定的那两条。意思就是后面买的没有放弃使用权。现在开发商就针对我们顶层业主，说退换买贵的大部分差价。请问这样合理吗？我们可以要求退房或者换房吗？...
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一楼商铺楼顶为二楼平台，二楼为商品房住户。买房时购房合同里注明了有二楼平台使用权，本栋楼其他住户的购房合同签具了放弃使用权，可物业说顶楼使用权到底归商铺所有，这个说法对不对？...
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1、2014年9月全款购入新购顶层210平米商品房，10月准备装修发现楼顶商场空调外机噪音过大，换气泵引起房屋共振，房间根本无法正常生活入住，开放商卖房前知道存在严重噪音，故意隐瞒，事后承诺协调商场对楼顶外机进行改造，到现在已经过去半年，依然没有采取任何措施，也未动工改造。这种情况 ...
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律师你好，我在成都买了商品房，买房时售楼人员给我说买顶楼，楼顶可以私用，合同上也有一定的注明，我们买房时比同一户型的楼下邻居贵6万多，现在开发商迫于其他业主的压力说楼顶不能私用了，这就损害了我们的利益，请问我现在能不能要求开发商退房？我们该如何维护我们的利益？ ...
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预期不来办理交房手续、缴纳相关税费，将依据《合同法》的相关规定，解除《商品房买卖合同》，由此造成的相关损失由自己承担。 我的问题是，开发商有权利单方面 就是在室内涂了点防水材料。现在下雨时候渗水现象依然存在。同时由于该房是顶楼，楼顶上防水多处出现“空鼓”现象，需要大规模整治。 2、我已起诉到法院了， ...
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律师您好！我们小区是自己企业开发的，只对本企业职工销售，属于定销商品房，基本都是13-18层的小高层住宅，2013.8开始上房。办装修手续的 过物业公司协商，要求他们改为阳台壁挂式太阳能，可他们不予理会。现在为了阻止在楼顶安装太阳能热水器，搞得邻里关系非常紧张。请问律师，国家对小高层安装太阳能热水器有 ...
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首付款与1千元办证费，12月4日前销售员打电话催我交首付时说好过来交首付时签《商品房买卖合同》的，可等我付了首付后销售员又说过几天再打电话给我过来签合同， 钱呢？ 还有此楼盘另一个负责人说过：楼没封顶，你的是公积金贷款，就算现在签了合同也得等封楼顶。”销售员明知如此还不停发信息催我去签合同，这合理吗?...
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您好，我们购买了一处商品房，当时他们宣传片强调房子挑高三米，后来，我们在样板间询问挑高的意思，售楼员明确是地面到楼顶净高三米（有证据），合同没有相关层高条款。而实际拿到房子时，净高确实没有三米，而是层高三米。请问，我们可以据此提出退房吗？协商不成，如果起诉，有没有可能胜诉？...
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