购买的商品房出现质量问题，几次修复后再次出现问题，墙体又出现裂缝，我该如何维权？可否要求开发商聘请第三方机构对房屋质量进行重新鉴定？我该怎么提赔偿要求我 检查鉴定。开发商答复称愿意保修，若要鉴定有我们自己找专业机构鉴定，有主体质量问题他们才付费。这种说法合法吗？证明房屋没问题不应由开发商自己证明吗？...
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发现在购房合同补充条款里，开发商强行加了一条：除地基基础和主题结构外的质量问题，卖方只承担维修责任（而且没有完成时间保证），买方不得以此拒绝或推迟收楼 应在收到乙方异议之日起15日那作出书面答复和处理意见。 2.该商品房存在除上述条款所述情形之外的质量瑕疵时，甲方应按国家相关法律规定及本合同的约定积极 ...
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”上签名，是不是在此单上签名就表示收楼了？合同条款：”该商品房在交付使用时如存在属工程保修范围的质量问题的，买受人有权要求保修，出卖人按约定承担保修责任，买受人不得藉词拒绝收楼，买受人以该商品房存在属工程保修范围的质量问题为由拒绝收楼或拒绝办理交付手续而引起的逾期交楼的法律后果 ...
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商品房在交房后铲除涂料时客厅，主卧天花板水泥，砂块儿自然脱落，面积达5平方米，脱落深度达7，8公分。而开发商只想整改，且整改后不做检测。我不同意，我要求的质量问题赔偿和误工赔偿，入住延期赔偿开发商也不同意，现在我要起诉开发商，请问我在诉讼请求时可以主张哪些赔偿？譬如 ...
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商品房装修时出现了质量问题，在起诉时可以主张哪些赔偿？ 误工，延期入住，装修材料搁置赔偿 针对房屋本身存在的质量问题是否可以主张赔偿？？？有没折扣标准？ 请详细告知，谢谢！ 哪个大神的贴切，具体，有说服力，我就邀请谁做我的全全委托人。...
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我于2014年1月1日出售一套商品房（已过户），还有一万未付（约定迁出户口再付）。在过户之前买房人多次查看过房子，并且渗水处有霉斑。 现在 住的期间未出现过这么严重的渗水现象。现在新房主要我承担违约责任（要我解决渗水问题并赔偿维修期间的租房租金）。交易合同中没用质量问题的约定。这个问题我该如何处理。...
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房手续，若出现《住宅质量保证书》中的质量问题，不影响乙方正常使用房屋的均属质量问题保修范围，不影响该房屋的交付，甲方应按照《商品房买卖合同》的规定 看到？ （11）、2015年12月28日-2016年2月25日共发出3月不同时间的《交楼通知书》。 被告方： （1）、证人出庭作证申请书（第一次开庭法官 ...
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最近才弄得差不多，我准备去接收房子，不知对方应不应该支付我延期交付的违约金呢？当时签字的时候也没仔细看合同，对方只是催我赶快签字，不签字是不行的， 对房屋工程通过验收，并非指取得工程竣工验收备案登记表的条件。如遇该商品房有未妥善之处或存在性属工程保修范围的质量问题，乙方有权要求修补，由甲方按实情负责 ...
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》第10条约定，“甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起90天内与 求（被告未经原告同意也未告知原告知晓，擅自变更房屋原设计从而影响原告的居住出行而绝非“质量”问题）看错、理解偏差、还是其他.. 2、如果是原告起诉书虽然说的很 ...
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