我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12 。我能否要其赔偿这部分的损失？或者我能否不让出商铺，继续营业至合同期结束。假如我要上诉应该准备些什么材料。胜诉的可能性有多大。谢谢问题的关键是，我以上 ...
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及商铺内的机器设备和展柜等物品损坏或损毁，乙方应负责经济赔偿。 6. 租赁期间，乙方如欠缴该商铺租赁期间每月的物管费、通讯费、燃气费、清洁费、水电费、及相关费用达 ，也是营业执照的登记人补请所欠费用。 现在的问题是现在他按照合同在第二个月已经违约了，合同自动终止了，那第三个月他就不该使用，他既然第三个 ...
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我在一大型商场租赁了一间商铺（二手的），双方签订的是三年的合同，某地址三年，分期付款，单方面违约赔偿1万元，但是现在商场要将商铺迁移地址，我和承租方在合同中没有明确商铺遇地址迁移可自动解除合同，请问，我现在想终止合同，算违约吗？请帮忙，急急急急急急，谢谢如果商铺迁移到新的地址了， ...
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拥有商铺使用权期间，取走钥匙加挂门锁，强行解除合同，终止了上诉人左科对该商铺的租赁使用权，解除了合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定， 500元的所谓商业门面待出租的房租损失的巨额违约赔偿，明显违背了社会的公平、正义，违背了法律的目的。 三、 该案商铺由于被上诉人王发强擅自解除并加锁了 ...
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2005年6月，与百荣世贸商城签订合同租赁期限20年（2025年8月）的《百荣世贸商城商铺租赁合同》，合同约定2012年以后租金保持不变，不再 月6日夜，百荣世贸商城强行拆除商铺解除合同，法院判决，解除合同无效。百荣世贸商城同意承担违约赔偿责任，可是法院只判决赔偿六个月的寻找替代房屋周转期间的损失， ...
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装修和设备的赔偿问题。是否能给予本人相关赔偿。其中合同关于相关的条款：1，如乙方经营严重亏损，乙方应提前三个月告知甲方要求撤出，不算乙方违约。对此， 期间，本人未营业，并且得到该公司口头同意。顺便问一下，这种公司于自然人签订的商铺租赁合同，是否有效，自然人签字按手印。对我来说，现在应该怎么做可以有效的 ...
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再缴纳物业费及租金。2011年9月，对方却要求我缴纳3至8月的物业费及管理费，并发来律师函。 问题是：1、合同上明确写明：拖欠租金、物业管理费等费用达30天， 违约，甲方解除合同。没错，我是违约，我根本就没有进场经营，甲方也知道，商铺钥匙也在他们那里。我的违约责任应该前期交的保证金就可以赔偿，是不是？...
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三年商铺租赁合同，8月15号满一年，想终止合同。合同中关于承租方违约的条列，第十二条第三小条：在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途 。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。按合同算违约金要3300元，而我交的押金有一万元，去掉违约金还有6700元。疑虑问题：不足弥补甲方损失这句的解读 ...
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我是租用方.我与出租方签定了2年半的租赁合同.由于合同本身是由出租方起草,当中只有租用方的的违约约定,没有出租方的违约约定.现出租方想单方终止合同.请问:租用方可以得到赔偿吗?如果可以,那赔偿的标准是多少?...
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我们租赁的商铺是跟二房东签的合同，现在对方要提前收回。合同中当时写了两条：1、甲方如需提前收回或转让需提前三个月书面通知乙方，乙方有优先承租权；2、如果甲方违约支付XX元违约金。 现在的问题是甲方没有提前三个月书面通知我，并且只愿意赔偿违约金，可是违约金不足以补偿我的损失。 协商不 ...
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