国家规定：按照《商品房买卖合同示范文本》第五条的规定，如果面积误差超出3%，购房者要求退款的，应当返还购房者已付购房款和所产生的利息。购房者愿意继续 房款应由开发商自行承担。河北石新律师事务所律师李叔凡：所谓的“回迁房”也是商品房，业主具有合法产权，同样应当受到法律保护。所以，《拆迁补偿合同》和制式的 ...
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本人购一商品房，与开发商的购房合同约定交房条件为该商品房经验收合格，但国家规定交房要求是取得《工程验收竣工备案表》，目前开发商还没获得此表，此时交房是否违约？...
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我购置的商品房合同上写房屋防水保三年，和国家规定的最低五年是矛盾的，但当时合同已经签字了，可没人告诉我这个事，所以如果我家房渗水，三年后，开发商不保修了，我是否可以去起诉他？ 我当时签的合同关于这条的有效吗？...
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了。 在合同附件，补充议上有一条： 1，商品房交付后一年内，甲方代为办理房屋产权证书。双方依照国家规定的比例各自承担办证发生的税和费，甲方不得收取任何 是县房产局印制的制式合同，自己不懂，但感觉都是为开发商着想，服务的。国家发布的正规合同范本都没看到有什么相关费用的约定啊？网上看开发商收300元代办费 ...
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您好！我今年在我们居住的城市买了一套商品房，在签认购合同的时候，被开发商备注天然气初装费自理。我就稀里糊涂签字了，事后发展。国家规定天然气初装费不能以任何形式收取。找当地政府。政府和开发商都说合同签订了，就生效了。我们不知道怎么维护我们消费者的权利。 ...
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你好，合同是交付商品房365日内完成初始登记，登记后365日内取房屋所有产权证，产权证后180日内取得土地使用权证。这么长时间属于合法吗？我能按照国家规定提前索要证件吗？国家有强制规定这方面法律法规吗...
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你了，合同是交付商品房365日内完成初始登记，登记后365日内取房屋所有产权证，产权证后180日内取得土地使用权证。这么长时间属于合法吗？我能按照国家规定提前索要证件吗？国家有强制规定这方面法律法规吗...
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你了，合同是交付商品房365日内完成初始登记，登记后365日内取房屋所有产权证，产权证后180日内取得土地使用权证。这么长时间属于合法吗？我能按照国家规定提前索要证件吗？国家有强制规定这方面法律法规吗...
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你好律师，我在福山买的商品房，已经到了合同规定的交房日期，开发商虽然让我们领钥匙，但水电，天然气，电梯都未开通。这种情况下，是否达到了国家规定的交房标准？？并且开发商也未出示综合验收合格证，这种情况下，我们该找什么部门，或者什么渠道解决问题。 15106596429我的电话。...
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关于商品房面积差异问题 签了商品房预售合同，合同里关于面积差异的处理方式是按实结算；交房时发现实际测量面积差大于3%，我现在不想要房子了，可以按照国家规定面积大于3%的可以解除合同吗？...
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