某镇政府将一处房产出售给张某，协议签订后张某办理了房屋所有权登记。2014年到张某到土地局办理国有土地使用权转让手续。土地局要求张某和镇政府签订《国有土地使用权 年的房产交易中钱款早已结清，且根据我国《房地产管理法》的规定，土地使用权早已经随房屋的所有权转移给张某，再次交付于法无据于理不合。但如果放弃 ...
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能转让，所以签定合同时写明办好土地证后等能转让了再由卖方配合过户，买方当时就付清购地全款，之后买方办理了国有土地出让证并持有土地证，以卖方的名字办理了 注明如果卖方反悔需要赔偿由此给买方造成的损失，这个损失怎么定的？是按目前房屋连土地的市场价来赔吗？ 4、现在房子可以办理房产证并且过户了，但因为卖方不 ...
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2002年我家租赁的国有土地50年，原有建筑有房产证，后又陆续建的鸡舍 猪舍，没有相关批件。建设鸡场合作社总共投资200多万。 今年由于开发商盖楼想 平方米，四围大墙，租赁期限为50年，租赁期间房屋维修由乙方自修自用，租赁期满，地上附着物归乙方所有，土地使用权转让50年，使用满后，重新续签使用合同。 ...
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某镇政府将一处房产出售给张某，协议签订后张某办理了房屋所有权登记。2014年到张某到土地局办理国有土地使用权转让手续。土地局要求张某和镇政府签订《国有土地 给张某，再次交付于法无据于理不合。但如果放弃10万元的土地出让金，则有造成国有资产流失之嫌。镇政府拒绝签字。于是过户无法完成，于是双方发生纠纷。...
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未办理房产证的房屋转让合同一定无效吗 我于2006年9月30日与房主（私房）签定了一份房屋买卖合同，合同签定时房屋正在建盖，房屋建盖房主已取得国有土地出让地证、规划许可证、建设许可证、开工许可证等合法手续，签订合同时房屋建盖投资超总投资 ...
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：本金、 利息及违约金） 第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权证、国有土地所有权证、他项权利证明书等均由乙方收执保管。 第五条 本约办理 的不动产房产。 第十条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押、赠与或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、 ...
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2009年我购买其他人的房子，当时签订了房屋转让协议，左右邻居和居委会书记都签字证明了，后期我办理国有土地使用证是我的名字，但是没有办到房产证，现在对方说没有房产证房子还可以要回去，我想咨询一下，这种情况对方有权利讨要已经卖出去的房子吗，我的房屋属于我受法律支持吗...
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，我少要了500元。原告给付欠款时，翟忠法、李进京在场；所涉房屋系家庭共同财产，我无权进行处分；原告利用我不识字的弱势，采取欺诈手段让我在 无房产证及过户费用较高等缘故，致使双方一直未能办理相关的房屋及国有土地使用权过户手续。 原告提交以下证据证明其主张：1.转让协议2.翟忠法证人证言3.翟忠法、李进 ...
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归A”。但是需要缴纳相关费用才能将土地转为国有,A当时并未缴费。A与B签订房屋买卖合同时,土地仍未转为国有。 其中合同有以下条款:“A同意暂不 B承担”。 现A起诉B,要求法院认定合同无效,撤销该次交易。理由是:“集体土地使用权不得转让。虽然该集体土地根据国土局批复可以转为国有,但合同签订时仍为集体 ...
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一块土地用于宅基地使用，下发了国有土地审批文件，我办理了土地证，当时经济紧张，我找朋友商量准备将上述半块宅基地转让，2003年签订了转让协议并做了公证，该 土地同意转让批文，要到法院起诉要求我履行转让协议。请问律师，我已在宅基地上修建房屋已达10年，房地产权证齐全，我的朋友如果拿到批文能要求我履行转让 ...
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