买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸 出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 二、未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖 ...
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过户。现在，对方依据《城市房地产管理法》第38、39条规定：“第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书”以其未办理土地使用证，买卖房屋无效为由，起诉我买卖合同无效，我该怎么办？期盼给予解答 ...
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区平谷镇园田队村民委会缴纳买房管理费600元，同时向北京市平谷区平谷镇土地管理所缴纳，买卖房屋过户管理费225元，并向北京市平谷区平谷镇人民政府财政所缴纳契税1020元。 建此房屋时，原房主把我告到平谷区法院，1.请求法院判原房屋买卖合同无效，2.请求返还被告现在所居住的房屋。他的理由是：该房屋未经过 ...
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区平谷镇园田队村民委会缴纳买房管理费600元，同时向北京市平谷区平谷镇土地管理所缴纳，买卖房屋过户管理费225元，并向北京市平谷区平谷镇人民政府财政所缴纳契税1020元。 建此房屋时，原房主把我告到平谷区法院，1.请求法院判原房屋买卖合同无效，2.请求返还被告现在所居住的房屋。他的理由是：该房屋未经过 ...
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一下，在2001年我卖了自己修建的住宅房东面的两个门市和一楼一底，当时合同只约定了由卖方提供办理房产证，一切费用由卖方承担，后由于买方迟迟不缴纳剩余的 笔费用，咨询一下，是否可以向买方提出索要土地分割的费用。其次，在房屋买卖合同上，没有家属的签字，此房乃是夫妻共有财产，家属能否追溯房屋买卖协议无效？...
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大在1999年以11万卖出一套郊区住房200多个平方(当时是集体土地现在该地块以转为国有土地,现估计价值100万)给李三(李三是城镇居民其老婆是本村人 手续,一审判决王大有义务协助办理过户,王大不服反上诉到中院理由是原房屋买卖合同无效李三是城镇居民其老婆是本村人但不是一个集体经济组织成员,要求收回房屋 ...
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。 事实与理由：二00八年八月十二日原、被告签订了《房屋买卖合同》，约定六年内办理房产证和土地使用证。合同签订后，原告按约定支付完购房款后，将房屋装修后 原集体，不得擅自转让。 自批准之日起，超过两年未破土动工建设，此批准文件无效，若需延长，须报经国土管理部门批准。 此复 一九九三年八月十七日 报：县 ...
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因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 买受人： 第一条 项目建设依据 出卖人以土地出让方式取得位于XX的 提供的姓名、身份证、地址等真实可靠。由于买受人的原因而造成房屋产权证的归属纠纷问题。由买受人承担全部责任，与出卖人无关。 3,买受人除所购 ...
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），对方不肯居然还把我告上法院，法院依据最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条判定我们2003年私下签的协议有效， 给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签的协议应该无效。法官确一再强调说现在是 ...
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书面证据开始被告认可，可二次开庭时被告又不予认可，后经双方举证中法判定买卖协议无效，但因被告在居住期间对房屋进行修整装修补偿款上双方出现分歧。后被告申请了 元其中有本属于我的一间为什么要让本人全部承担，本人有正式的国有土地使用证与集体土地使用证都能证明本人院内是4间正房一套附房，协议内很明确写明是转让 ...
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