知该房土地证没办下来。 中介另拿一中介协议里面注明 ， 此房土地证未分割 ， 办下来后再过户， 没有注明具体时间 ，房东说很快就办下来了 ，也没多想 ，就 购房合同里有部分是需要房贷的，去银行签字时卖方出具的是国土分局的一个土地证正在办理的证明盖了公章， 这个有效吗？现在银行审核下来了，中介让我去缴费 ...
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经过我们一再追问下才承认是私自贷款抵押了。从此以后本人多次要求甲方还贷取回共用土地证过户，而甲方为了私自利益，明知我们多年要求产权过户，不但不还贷拿回共有 一审认为构成违约，二审即认为只贷款自己的房产和土地（土地和土地证未分割属共用拥有），未将被申诉人私自处理共用土地和土地使用证的违约行为进行判定，判 ...
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费用，甲方当时想房产证已办理至自己名下，经济紧张就未办理土地证过户，一直持有自己的房产证和乙方名字的土地证。2008年，甲方又将房屋卖给他人，一直未 至本单位甲方名下”虚假证明，责成甲方将房屋退还乙方？ 5、 该房屋如果拆迁，对房产证和土地证分离的情况，如何分割补偿？ 6、 房产和土地可否分开买卖？...
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，没有土地证，无法过户给买家。咨询开发商和房地局，说小区有大土地证但未给每个业主进行分割，开发商已提交土地分割申请，但需要时间。现急于出售房屋，中介说可以在公证处 房款的一部分，将一部分押金和房本压给买家。请问这样的公正具有法律效益吗？对卖家有何风险？如买家在未过户期间将房本用作其他用途该如何界定。...
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后准备与房主进行交易时发现其所售卖的这套房是还建房，土地信息经查询后得知是未分割处理。这种情况下我不想购买此套房产了，要求解除合同，归还定金。但对方房主 ，我是否可以认定他有意隐瞒，因为在16年不动产权证新政策未出来前，向他这种土地为未分割的是不能办理土地证的。各位律师，我想了解下，在这种情况下我如果 ...
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因该房没有土地证，所以一直没有过户至今。现在乙咨询了房管部门，该房没有土地证，只需产权证及契证也可以过户。咨询律师：如果甲的妻子当初与甲离婚时以该房未分割由，或甲与乙签订的房屋买卖协议、甲的妻子以不知情为由认为房屋买卖协议无效进行诉讼，是否超过诉讼时效？...
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该住房所有权，被告负有日后积极协助原告办理房产过户的责任（当时由于企业原因未办房产证、土地证），并约定违约金为10000元。由于被告不在现场，经被告多年同事在 1. 被告在她居住地我们多次要求看看离婚协议，她不敢拿离婚证书及财产分割协议。而且说财产分割写在离婚证上？房子归她，家具归前夫。财产分割协议 ...
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