我们买方也不清楚流程，中介叫我们去办理过户，我们和卖方也都办理了，现在房产证和土地证都办理下来了，过户好了。===银行说，第一：把申请 ，经过房东和中介的同意，已经开始装修了。怎么办？ ----------------- 第一个，去银行办理贷款，三方都到场了，并且面签了贷款合同。第二个，贷款有没有批 ...
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也办理了土地证，但是一直没有联系我补办手续。现在我想卖了这套房，但是原房主拒绝配合办理土地使用分割手续，企图原价稍高回购。这么多年该地块房价至少涨了3倍以上，他想低价买回去我肯定不干，但是他不配合办理土地证过户这个房子我就不能交易了。请问该通过怎么样的具体途径来维护我的合法权益？谢谢 ...
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，土地证上是我方的姓名。现B作为原告起诉我方与A，认为我方一直拖延土地证过户手续，要求办理土地证过户。（A与B为亲姐弟，B虽为被告，但双方均针对我方） 合同冲突，交易中规避了应有的法律程序，逃避了部分应缴纳的税款，因此造成土地证不能过户的过失，我方不负任何责任。 2.我方与B方未签订任何合同，B方无权 ...
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了。 回去仔细一想觉得很有问题 ，购房合同里有部分是需要房贷的，去银行签字时卖方出具的是国土分局的一个土地证正在办理的证明盖了公章， 这个有效吗？现在银行审核下来了，中介让我去缴费办房产证过户，但土地证也没有落实。也找中介、卖方协商能不能 压几万元待土地证办 ...
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?去年9月份签订的合同,直至现在,原房主联系不上,无法进行土地证过户,此时,请问我该怎么办?原户主留了3个电话,一个是房主儿子的,不知道什么时候早已停机,一个 原户主曾表示开始就打算拒绝土地过户,我不明白是为什么,他拿的土地证还有什么用吗,我能不能拿此购房合同去直接办理土地证,如果必须要原户主本人签字 ...
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我购买了一二手房，房产证已过户，土地证为划拨性质，需缴纳土地出让金12万多，签订合同时双方未预期有该费用，但当时签订交易过程上市费用由对方支付，现在对方以没钱为由未办理土地证过户（对方原来有经济官司，已付房款基本已还钱给其他人），造成我现在也不能过户土地证，也不能贷款。要怎么处理？...
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我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证，房管局说双证不全不允许买卖，不能办理过户手续。如果我和卖方签订二手房买卖合同，受法律保护吗？有何风险？ 房子不是没有土地证，是土地证正在办理中，还没有下来，现在过不了户。...
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炒卖土地的通知》 我买的是农村的房子，但是我是城镇户口！但是当时咨询相关部门答复是可以办理房产证，所以才买的，并且也在买卖后半年内办理完了相关的房产证。 但是土地证没有办理过户！...
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方：直接卖房人 乙方：房屋实际所有人 房屋性质：为单位分房，划拨土地，已办理房屋产权证。 丙方与乙方、甲方关系：2000年左右，乙方因经济拮据，向同一 办理过户手续。3月份到房产局后，称现在规定必须先办理土地证过户，才能再办理房产证过户，土地证过户需乙方的身份证复印件一张。后找到乙方时，乙方又拒不配合 ...
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主和物业公司（物业管理即为开发商）回复也是正在办理。 故在房屋交易过户后，将相关证件复印件送至物业公司以办理土地证变更。 一年，两年，期间致电问物业， 时效，从过户到今天已有两年多时间了。 但明确知道开发商根本未办理土地手续是在今年。 另外，如起诉，可以要求其赔偿哪些损失，怎样计算金额？可以向谁起诉？ ...
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