地皮使用权归属纠纷 -法律咨询合同纠纷搜索

请问我买了一块地皮，取得了规划证，但未取得土地使用证。在我签订使用权转让合同之前，开发公司已经和他人先签订了转让合同，我们都交了转让款给开发公司，但是先签订合同且叫了转让款的那一方没有取得规划证，而我取得了规划证，请问此地皮的归属？...

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