房子是婚后购置的，但房主只写了妻子的名字，在房产部门登记是妻子独有。现在房子要卖，因为房主夫妻都在外地，准备给房屋所在地的亲戚公证委托卖方，现在出现了如下问题： 1、公证处认为这房子是婚后购置，属于夫妻共有，只能以夫妻二人名义出具公证委托书。 2、但房管局认为此房屋登记的时候是 ...
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合同成交价10%的违约金，同时赔偿居间服务费1万多元（我当时写了承诺书代理妻子鉴定，并承担责任）。但房屋属夫妻共有，我妻不同意卖房，合同无法履行，请问我将 妻子当时不在，我承诺代理签订合同。第二天即告知买方，我妻子不同意卖房（房屋产权是夫妻两个人的名字），买方不同意，要求赔偿定金及违约金，中介也提出要 ...
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您好！我是买房人，在中介和卖家签了房屋转让合同，一式三份，交了定金一万元。违约金写的5万元。 请问签合同的不是房产证上名字的本人，是他妻子签的有效吗，房产证本人不在现场。他妻子签了夫妻2个人的名字，并且在自己的名字下按了手印。他丈夫也没有委托书什么的 ...
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在中介那边签的房屋买卖合同是丈夫帮妻子签的，但产权证上是写妻子名字。。然后付完定金而且去了房管局过户时夫妻都有去签房管局的存量合同，现在过户成功了，前几天看到新闻在说10年买卖合同丈夫替妻子签字合同是无效的又惹上了官司，现在有点担心！请问这样的房子过户后具有法律效力吗？是卖家的老公帮妻子签 ...
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房产证。由于面临房屋拆迁，以及拆迁后办下来的房产证写谁的名字的问题，因此我父亲在拆迁办写了一个赠予协议，协议上写明房屋赠予我和我的妻子。并未公证。由于目前拆迁还未立项， ，我父母不想赠予该房产给我和我老婆了，但是我父亲已经去世了，我想问下，我母亲可以行使这份赠予合同的任意撤销权吗？该如何行使该权利？...
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夫妻住的房屋为单位福利租房，丈夫为单位职工，妻子无职业，房屋在出租金。房主为丈夫。当丈夫死亡后发下住房证，住房证写的妻子的名字时，为过户。当此房要买下全部产权时，是否要交过户费。...
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夫妻共同房屋，签订买卖合同时，妻子未在场，由丈夫模仿妻子笔记签妻子名字（而未写明代签）的同意书，妻子并不知丈夫单独卖出房屋，合同是否有效？...
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属于婚后财产，房产证写着丈夫的名字，单独所有。夫妻两人把房屋卖给别人，买卖合同写的是夫妻两人的名字，但是因签合同当天妻子临时有事不能签，买方只有丈夫的签名，丈夫也没有帮妻子代签。那么合同有效吗？夫妻能主张说没有妻子的签名而合同无效吗？...
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夫妻共有的房屋卖给他人，夫先收取1.5万元房款，并写收条（今收到卖房款1.5万元,总价3万元，没有具体写房屋地址，面积等），过了一段 房价3万元，男方签字）， 那第二份合同只有一方签字 而且妻子签的是夫的名字，后面写的代签 第二份合同上没有写违约条款如果属于效力待定合同，那么夫拒绝追认(房子没有过户) ...
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你好：我现在买了间落地房，房子卖买合同写我名字，然后去办理房屋登记我身份证过期，办我妻子的名下，房产证也办她名字，以后如果离婚了这算夫妻共同财产吗？...
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