我在农村镇上买了一套别人在房屋开发建设商那买的二手房子，但是别人在房子开发商那买的时候没有房产证，土地使用权证，等等五项重要证件，只有一个土地建设开发商双方签字的同意购买合同书，现在我在别人手里买下这套二手房子，如何办理过户才能起到法律保护作用（确保此套房子的最少70年的使用权和拥有权）...
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协议，以4000元的价格卖给其四间房屋，我将该房屋的房产证给了他,后来他们一直居住至今。该房屋房产证上登记的是我父亲的名字，土地使用证上登记的是我的 被村委会扣了，不归还我，说是丢失了。村里的会计和买方有亲属关系。现在农村在办理土地使用证换证，我去村委会发现，当年的买方提交土地复印件上显示该土地已经是 ...
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合同上面只有是说所有过户费有乙方出、如何到时候办理房产证要是收取费用还有国五百分之二十的税应该谁给？如果是房主给他要是不同意给！我该怎么办？这个房主属于违约吗？还有我和第三方签订的合同是否有效？如果有效第三方要求我立即过户我改怎么办？...
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农村土地征收后规划建房的被征收户户主（甲）与买方（乙）签订农村土地买卖合同，已交付价款，但未办理过户，因被征收，现今所有征收户均无房产证等户主凭证，无法顺利办理过户手续。近日动工遭规划办阻碍，说超宽超长又没办理过户，无法继续施工，现在乙如何才能顺利施工？求解惑，谢谢！...
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农村土地征收后规划建房的被征收户户主（甲）与买方（乙）签订农村土地买卖合同，已交付价款，但未办理过户，因被征收，现今所有征收户均无房产证等户主凭证，无法顺利办理过户手续。近日动工遭规划办阻碍，说超宽超长又没办理过户，无法继续施工，现在乙如何才能顺利施工？求解惑，谢谢！...
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