审批已经通过，因为卖家钱不够付清房屋尾款，虽然未过户我也先把首付结清给卖家。 按合同约定“买家付完首付款当日”卖家要把房子交给我，但是卖家反悔说要收完全部楼款 并且要交房给我。 现在问题来了，如果她同意交房，我是否可以提前装修？（因为卖家之前的信誉太差，我也不敢在未过户前装修，怕她追究我相关责任）或者 ...
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房产以过户，土地未过户。在2009年8月写的合同，接下来的一周内过了房产户，等了一个月，要土地过户必须要把房产办下来后才能办理土地过户，后因我有事 办理，怕他扯理，因他打了几次电话说房子这里不好那里以不好，他事实以入住并付清了房款。我是三间房，卖给他的是紧临的一间。如果发生纠纷，对我利不利。谁的责任，...
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买家是否能继续履行合同 合同上写着6.1号后过户（当时房子未满2年 避税）4.10号打的首付款 到现在7.2还没有过户 房东说户口本丢了。目前7.2号中介来电说房东不卖了 因社保限购关系 如果房东不卖我们房子如果不卖给我们就没有资格再购买杭州住宅房子了（因为社保中间断了 购买这套房子的时候 ...
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欲租一房子，但现了解到该房产未过户，有买卖合同，新房主已支付全款，新房主欲在产权未过户之前出租房屋，我如果租下来，有什么风险？如果中介 不会出现老房主告知其不同意出租或买卖合同出现差异后，我无法追诉？即便产权过户了，以后会不会不承认在产权未过户时签订的租赁合同 ？现已支付100元定金，如果在租赁房屋时 ...
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您好！可以请教你一个问题吗？我家买了套房，我们签了合同，房子还未过户，但卖房子的人发生了意外，去世了，有人说这件事现在要去找他的继承人，如果他同意就可以直接过户，如果他不同意就只能走法律途径，是这样吗？你可以给我一些建议吗？谢谢！...
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律师你好！我想咨询一下有关房子未过户将被政府拆迁造公园赔偿的问题。我爸1999年3月份一个村里买了一间二层半的落地房屋，房屋的性质都是 过户房东要30000的钱，后来关系闹僵了没有过户成，一直拖到现在还没有过户 我想问一下律师现在这种性质的房子能不能过户 如果不能可不可以上法院告房东，有法院判决直接将 ...
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和中介签署合同1月16号之前过户房产，因中介通知卖方不及时导致未过户，中介又通知1月20号过户，又因为中介通知卖方不及时，导致年前不能过户要拖到 1月19号从中介那把房子钥匙拿过来并已入住，中介现要求我支付首付款，这种情况我该如何处理，期间我请假和来回车费该不该向中介索要相应的赔偿，如果起诉该起诉谁？...
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，合同签订的是总价值80万，首付50万，房产证未过户前每年付10万，最后留10万的尾款在过户后支付。合同规定，卖方房产证到手后的两个星期之内 自理。现在卖方要求我方额外支付20万元才同意办理过户，否则将退还已交付的款项收回房子，不再出售。我起诉他是否可以成功，且如果真的交易不成立，卖方如何赔偿我的损失 ...
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02年母亲过世，同年父亲私自把房子卖给别人（产权证名字是3个人的），买卖双方只是写了份买卖协议并未做任何公正，房子一直都未过户，去年对方提出要求过户，但由于母亲已过世公正处不予公正，想请问这份买卖协议是否有效？如果对方上诉此协议是否具有法律效力？...
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我们。现在合同下来了，他们就拿着公证书和全权委托书跳过我们去领证。如果我们现在提出违约，我们应该赔付多扫违约金，是按照现在市价的百分比赔偿还是如何赔偿口头协议到时候按照现在的政府赔偿价格的差额补偿我们 委托书上面她做的很全面是全权委托办理可促成房子过户的所有权力 包括房产证领取，租赁，买卖过户等 ...
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