我是房东，把房子委托中介代理出租，合同写了同意打隔断出租，后来政府发现隔断并拆除，然后中介以我交付的房屋不符合约定而提出提前解除合同，不支付违约金并要求我退还中介已支付给我的租金，这个如何判断？...
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我今年将一套住房委托中介代理出租，合同注明中介公司按季度付给我房租，现已拖欠了1个月的房租，但合同上并未注明中介不按时交纳房租，业主有权收回房屋。请问我可以直接解除合同并要求中介赔偿吗？请问如果我起诉中介，法院大概需要多长时间作出判决？我的房子在海淀区，中介公司在丰台区，要起诉是去海淀人民法院吗？...
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您好！ 我咨询下房租租金纠纷问题。事实概要： 1.我有海淀房产委托中介出租，租户入住后，房屋涉及旧改。改造期间影响到住户的燃气和卫生间以及用水。这期间 ？以及可能的住户诉讼我该怎么应对？ 我跟中介的是两方“房租出租委托代理合同”。中介跟住户的是三方“房租租赁合同”（有房主信息，我方没有签名） 不确定 ...
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您好，律师：事情是这样的,房东外地人，将房屋委托代理给北京某大中介。我们从中介租房，在中介签了居间版合同和代理版合同两份合同。租期一年半。入住不到半月， 答复而把房子卖出了，那就该我找他们了是吗？我们没精力啊。租赁合同虽然合法有效，如果新房主不想出租，我们不是要起冲突吗？ 这么签的合同，违约金和赔偿是 ...
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我把房子委托中介出租，签了一个房屋出租委托代理合同， 上面有一条写的是合同7月1日生效，6月20-6月30日给中介空租期10天。 我们签订的日期是6月20号，再合同未生效(7月1)之前不想和中介合作了，这么做合法吗...
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不到他们的人。本来就25号收下个月的房租，因无法找他们的人也没有付，但去房子那边知道中介已经收了那些租户一个季度的钱，租户也联系上不中介了。现在这种状况 合同；2、我有权要求租户搬走吗内容为：合同内也有说明全权委托中介独家代理房屋出租事宜，并代理签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可...
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感到吃惊，亦未告知我们房屋的委托代理合同已逾期失效。在询问中我们得知她是房主，准备将房子整个卖出去，不再租房，这次似乎是和售房委托中介（非前文房屋租赁代理 的授权委托，而在房主不知情的情况下私自将房屋出租，这种行为容易理解。但如果房主称其未与代理公司续签代理合同，这种情况该由谁承担责任呢？如果房主未 ...
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2015年5月24日，房主与某房租中介公司按照双方意愿签定房屋出租委托代理合同，委托该中介出租房主合法所有住房一套。合同期限为一年，至2016年7月30日终止。同时，双方又于当日紧接着签定了第二份出租委托代理合同，从2016年8月1日开始生效，2017年7月30日终止。由于房主突然急需 ...
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我要将房屋出租给中介，需与中介签定《房屋出租委托代理协议》，其中有一条是关于出售的，即“甲方（我）不能自行将房屋委托出售”，这条法律上怎么理解？ 1、是在该合同期内，我不能委托其它中介出售吗，只能让这家中介出售？ 2、还是只要事先通知了该中介，我就可以委托其它中介出售。 谢谢！...
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房屋租赁合同纠纷，委托合同纠纷。本人去年将位于丰台区的一套三居室委托给北京安合顺房地产经纪有限公司代理出租（建委有备案工商正常开业），合同期三年，租金季付。今年四月中介没有按时打款，联系中介说经理离职了，而且发现中介在房屋内打隔断群租，所以我不想租 ...
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