我今年在朋友手中买了一套安置房，房产证要五年后才能过户，我们只是双方签订了购买合同，想问这样的合同能保证我的利益不受损害吗？他有多套安置房，只有一套安置房能过户，我的这套他说有证，但须五年后才能过户。...
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06年买的拆迁安置房至今未过户，有所顾虑特此提问。 房屋性质为：农村拆迁安置房，有房产证、但土地证性质是集体土地，由于一笔费用问题，开发商扣着业主的房产证 。 买卖方式：双方拟定合同一式两份，有第三方中间人。房屋相关证件发放至原房主后能否办理过户，如果原房主反悔，后果是什么，我最终能都拿回房屋？谢谢！...
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你好我家是二手安置房。在2008买的找中介签的合同，现在要过户当时签合同时房产证与土地证还没下来，合同上签的是某苑几号几室70平方有偿转:让 现在房产证上2009年下来了土地证是2015年下来的，二证是今年才让我看见的，现在要过户发现是房产证上是77平方，因房价上涨卖方问我拿钱是以现在的房价给钱还是以 ...
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房，经房屋中介公司卖于他人，并签订房地产买卖合同。合同约定支付定金8万，拿房钥匙后付20万，办理房屋产权证后再支付42万的余款（但并未规定必须在转让 万，合同中没有限定转让年限。 现在规定拆迁安置房在取得房产证5年后才可以过户，买方以5年后过户时间太长为由提出退房，并且说相关条例规定房屋转让不能在1 ...
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有一套动迁安置房，未办理产证前，专卖给他人，现在因为各种原因不能办理产证，就不能过户，毁约的话会怎么样？ 合同上没有写如果不能过户产生的违约条款怎么办...
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办理要件”（由于政府相关部门还未能办理此要件），卖方未能履行相应义务，且此房产属于动迁安置房，房屋无产权；而我后续款项不想在继续支付，其要求赔偿30万元方可解除合同 下一笔款项后等卖方起诉？如果是我主动提起诉讼，诉讼理由是什么为好？ 谢谢！注意：房子要等3年才能满足过户交易条件，现在还无法办理小产证。...
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管理费6元/平方米，所有权证工本费80元，土地转让手续费113元等均由乙方承担。产权过户中产生的营业税由乙方承担。个人所得税由乙方承担，税单归甲方。乙方支付税费 ：个税退税政策由乙方享受。 当时去交税的时候工作人员告知根据规定，拆迁安置房2年内出售的，可扣除原拆迁面积部分计征营业税，其计税依据=出售总 ...
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合同纠纷，安置房买卖，房管局说安置房五年内不能过户。把本金退还买方后，几个月后起诉我违约。一审我违约。二审已经上诉...
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安置房买卖，户主在三年前卖了一套拆迁安置房给买家，并签订了合同，那时候并未过户，后面房子涨价了，并通知可以统一办房产证的时候，买家也没有催卖家协助过户～现在卖家想争取一些差价，并且想咨询下如果卖家反悔想收回房子，是要赔偿买家多少钱呢，按房价还是差价多少钱比例来的？...
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安置房买卖，户主在三年前卖了一套拆迁安置房给买家，并签订了合同，那时候并未过户，后面房子涨价了，并通知可以统一办房产证的时候，买家也没有催卖家协助过户～现在卖家想争取一些差价，并且想咨询下如果卖家反悔想收回房子，是要赔偿买家多少钱呢，按房价还是差价多少钱比例来的？...
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