各位律师好！通过中介签订的房屋买卖合同中，约定了定金10万元为第一部分房款，其后还有卖方收到定金发生定金效力及适用定金罚则的条款，以及支付剩余房款的条件及时间。 请教一下，既然定金已经成为了房款的一部分，还能适用定金罚则吗？谢谢！如果合同约定了定金在两天内支付，对方过了5天才支付，卖家 ...
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了定金合同并缴纳了60W定金，定金由乙方支付，因甲方个人问题无法继续购买，乙方又觉得此商品房值得购买，所以后续的100W预购房款由乙方支付，发票抬头为乙方， 房款，先乙方打算退房，因乙方从未和开发商签订任何合同，乙方要求其退还所以房款，开发商以甲方所签定金合同为由拒绝退还。我想问这个买房的主题到底是 ...
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名外地人，同时我又看好了一套大面积的房子，也签好买卖协议，并先后交付房东定金5万元和预付房款50万元。 可4月1号限购后，外地人买不了我的房子，我们就友好的解除了合同。现在我本人名下还是两套房，因限购也不能够买房，可房东定金和房款55万元不退，劝我们再继续卖一套，并说因为我们耽误了他卖房时间，造成 ...
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信息服务费，乙方向中介支付房屋价格的百分之一作为信息服务费。 4、自乙方向甲方交付定金后，甲方不得将该房屋出属予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。 5 违约责任，甲方应在本合同终止后三个工作日内退还乙方支付的定金及房款。我的问题是卖方不退定金，是否意味着默认合同有效？ 我是否有权要求卖方，到政策 ...
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具备材料：存量房购买合同（合肥是房地产管理局、合肥市工商行政管理局印发)及补充协议，房东定金收条，与中介公司的房地产经济合同（也是印发的格式合同，仅中介与我的 20日前共同到该存量房资金托管中心签订《存量房资金托管协议》。甲乙双方若违反任一条款视为违约，违约方需向守约方承担总房款的20%的违约金责任。...
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也签了 合 年11月20号别人交了定金两万 是中介带的人 合同也签了 合同写 2013年12月5日前把房款交钱过户完 后来买房的不要了 也没有 现在也是可以过户的 这个官司我应该怎么打 谢谢法官 违约证据怎么搜集 我没有退他定金 他违约 现在他把我告了 那找律师大概运费多少？ 我这个小产权的房子 返 ...
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卖了一套二手房（当时没有漏水现象，有修补漏水的痕迹）交了5000元定金，一周后补交房款14.5万，总共交了15万后房东允许入住，入住后3个月发现2间 5年时间，以后如果再出现漏水问题就得我自己解决。这种情况我可以退房并要回全部房款吗？如果房东不退全款我可以告他欺骗吗？追问：房子还没有过户，房款还有40 ...
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我买了一套总价38万的房子，找一个中介居间签订了购房合同，交了定金1万元，合同上写明了付清房款可以拿定金付款凭据冲抵，但是中介失误，忘了让卖家给我开1万元的定金收条，现在卖家不承认收了1万元定金，怎么办？合同上注明了买方预付1万定金给卖方这条款项...
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定金，由中介代为保管，同时将房屋产权证抵押在中介公司，如买方毁约此定金不可要回。现在买方因为房款不能及时到位，决定毁约不买此房，但中介公司拒绝将这1 确实写有违约方应付中介委托报酬）。 请问这种情况下我（卖方）如何能尽快拿到定金并要回房证？如果中介一直要不到委托报酬，或买方一直不出面配合三方解除居间 ...
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房。7月签订合同，约定12月过户交易。但7月要交20%的房款作为定金，并在合同中约定，交付定金后就把房子要是给我，而且交付使用。但现在房主说只是让我 也不同意。这种情况是否他可以强制我把钥匙还给他我已在合同规定时间前把20%的定金给他了，他也按要求把钥匙给我了，当时并没有口头或者书面提出要求只能装修不 ...
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