的安全责任包括随机司机自身的安全责任和随机司机对第三人的安全责任，本案属于随机司机对第三人的责任，理应依照约定由原告承担。 ②、因为租赁物在租赁期间实际上 地履行合同义务。张XX无证上岗且不听安排致人死亡，故被告随机司机义务履行违约，应当向原告承担违约责任。为此，根据《合同法》及其司法解释等有关规定， ...
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支付相应款项，自合同约定的付款期满七日内，视作乙方根 本性违约，乙方应按照本合同第十条约定承担违约责任。 五、租赁保证金 5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋 给第三人，亦不得将其对该房 屋享有的承租权转让给第三人，否则，甲方有权单方解除本合同，并依据合同约定追究乙方违约责任。 九、解除本合同的条件 ...
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房东和承租人签订了无固定期限合同，承租人经过房东同意，将房屋转租给第三人固定期限，但在转租合同到期前，房东要收回房子，导致转租合同无法继续履行，承租人需要承担对次承租人的违约责任吗？能不能跟房东要求追偿？或者由次承租人根据侵权责任请求房东赔偿损失？...
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根据实际情况要求被申诉人给予赔偿。 三、原审法院适用法律不当 原审法院既然认定了11月9日被申诉人将施工人撵出现场，并扣留了工具的事实，却要申诉人承担违约责任，并承担由此产生的法律后果，显然违反了法律规定。 被申诉人有以下违约行为： 1、按《销售安装合同》第五项第3条约定，被 ...
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我买的房子是预售商品房，房屋买卖协议中写的是“预测绘面积”，且合同中对面积确认及面积差异处理条款中“以房产局核定面积为准”，现房产局核定的面积小于合同中 的，由出卖人承担全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。 ...
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上家对餐饮店铺转让，与之协商转让费6万后，与原房东签订租赁协议，支付付三押二房租4万，支付一半转让费3万（另写有一份3万转让费欠条）后 的条款。那是否可按合同法第42条缔约过失故意隐瞒重要事实或提供虚假信息要求上家承担赔偿责任； -或可否按合同法第111条瑕疵履行，质量不符合约定，让上家承担违约责任；...
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的利润，在违约责任里面写的是违约金是一个月的房租，但若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需要就不足部分支付赔偿金。我提前解除合同是否对他这3年群租造成损失？这损失是否必须由我来承担？ 合同如下： 一、 出租房屋情况 二、 租赁用途 租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住 ...
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的任务。 〈4〉遵守职业道德，产品质量和任何专有的、保密性的技术信息。不得向第三人披露和转让他人’否则乙方将向甲方赔偿〈没有写〉元。 〈5〉合同自签定之 ，方可办理离职手续。 〈6〉以上诸有违约，造成的损失，将有违约方按责任大小自行调解或民事调解，承担责任。 附加条件；第一个月800元，以后每月按记件 ...
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问题均未提及）。 现在想请问： 一、如果我方能与陈先生及其妻子、张小姐这三人就房屋尾款归属达成协议，如何在法院判决房屋回到陈先生名下的情况下，操作直接 更能保证我方权益，是主张我方于该房产的所有权善意取得，还是诉张小姐违约，陈先生连带责任，对该房产拍卖更容易取得该房产所有权？（前提为我方已在该房屋居住 ...
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及内容符合法律法规规定，不存在任何违反相关法规政策、平台规则或侵犯甲方、第三人合法权益的情况： 6.8.1严禁出现国家相关法律法规禁止的行为； 6.8. 根本违约，甲方有权选择单方解除合同、要求乙方按照本协议第八条及其他相关约定承担违约责任、要求乙方向甲方另行支付乙方获取的所有收益5倍的费用作为违约金 ...
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