、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况： 小区第 【幢】 【单元】 【层】 号房 建筑面积 平方米，其中套内面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（√）、划拨（ ...
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！ 本人2012年8月购买的房子，签订合同前，开发商出示了正本的土地使用证，是七十年，但是购房合同上没有注明我们的房子的土地使用年限，近期办理房产证，我们被告知，小区有一栋房子是70年的土地使用权，我们这一栋的是五十年，由于签订合同时没有摄像，没有录音，现在没有证据说明当时 ...
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幼儿园，只退已还本金，不退已付利息。 （10年4月办理的房权证显示的规划用途是教育，土地使用权取得方式是出让地。） 问题1.甲方以市场价出售小区内配套幼儿园是否合法，如不合法，合同是全部失效还是部分失效。 2.补充协议中规定甲方有权按原售价收回幼儿园是否生效，甲方只是 ...
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位于 盐城市盐都区潘黄镇兆泉居委会，编号为 012-024-0212000 的地块的土地使用权。【土地使用权证号】为 盐都国用（2010）第012000212号 。 该地块 ，买受人预付的房款不计利息。 三、出卖人依法因城市建设、小区建设及物业管理涉及公共利益之需要，而必须在该商品房所在楼宇周围的地面 ...
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出卖人： 买受人： 第一条 项目建设依据 出卖人以土地出让方式取得位于XX的地块的土地使用权。土地使用权号-无 该地块土地面积为XX，规划用途为商住，土地使用 墙面使用权归全体业主； 3,该商品房所在楼宇的命名权归出卖人； 4,该商品房所在小区的命名权归出卖人。 第十八条 买受人的房屋仅作住宅使用， ...
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项目建设依据 出卖人以出让方式取得位于XXX、编号为XXX的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】为XXX。 该地块土地面积为xxx，规划用途为商业、住宅，土地使用 买受人： （1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向； （2）小区园林绿化不包括。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房 ...
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了商品房，我的卖家跟开发商签的协议上说明土地是出让土地。开发商不想承担土地出让使用金，所以一直不肯办理，小区业主已经找到政府协调，但是政府各部门都在 转移了国土证下来就是我的名字了，这个说法正确吗？ 2.合同上第一条说明房产权转移的时候需要把土地使用权转移给我，卖家辩解，国土证没有下来她没有土地使用权 ...
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我买了小区的地下停车位,后来了解到,该地下停车位属于人防工程,不在小区土地使用容积率内,房管局还给他发了商品房预售许可证(车位的),根据国家法律规定 商品房预售，应当符合下列条件： （一） 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 不在容积率内的地下车位，没有 ...
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的问题。近期刚拿到房产证，房屋是3年前购买的，如果购房合同和房产证上的小区名称不一样，甚至地址都不一样，开发商会是欺诈吗？ 房屋已经入住，小区是近 的屋面使用权及外墙面使用权归受买人所有，小区的命名权及楼宇的命名权归开发商所有。 而规划用地早在2004年就房管局备案了，我们所在楼宇的土地都在规划用地内 ...
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转让期限届满后，甲方同意将该停车位无偿提供给乙方继续使用，直到该小区所占用地块的国有土地使用权出让年限(年 月 日)届满之日止。 二，甲方就该停车位使用权 ，该停车位只能用于停车，乙方不得擅自改变该停车位的用途。 四，乙方取得停车位使用权后，可将该车位转让或出租给他人使用 五，如遇自然灾害，政府行为， ...
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