料、“独立核算”自负盈亏方式由乙方姬脉海承包施工。 解释说明：施工员施工是执行合同约定国家行业标准规范，采用包工、包料、“独立垫资”“独立核算”自负盈亏方式承包 、词语定义及合同文件、适用法律、标准及规范。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规《建筑法》《合同法》《招投标法》《建设工程工程量清单 ...
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想起诉他，说合同无效，追回损失。 我想问下: 1、这样违反了法律、行政法规的强制性规定的合同， 是不能被他追认可以生效的，对吗？ 2、双方都违法了，如果法官判定合同无效，那我需要承担 法条里规定的违法的罚款吗？ 我害怕被罚款，所以不敢起诉他。我违反了《建设工程质量管理条例》第九条和第 ...
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承担乙方涉及本合同之外的任何经济及法律责任，施工过程中所发生的任何事故甲方一律不承担责任。 三、乙方责任 1、乙方按照《合同法》及相关建设工程法律法规的规定 甲、乙双方及当地相关部门的认可。 四、 建材管理 土建、安装、内外装饰等工程建材、设备等由乙方考察采购，并必须经甲方同意认可后方可进场。 五、甲 ...
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出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以 出让 方式取得位于 盐城市盐都区潘黄镇兆泉居委会，编号为 、 采取补救措施达到交付标准. 2、 如遇本合同第八条所规定的特殊原因，出卖人可据实予以延期，依据法律法规之规定免除责任 第十五条 关于产权登记 ...
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公约没按规定说明在物业管理区域内物业的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备 以规划设计图取代竣工规划验收图，使海洋花园垂直通风道的违法建筑两层楼通过建设工程竣工规划验收。③业主从2006年6月至今多次向省市纪委、市政府投诉， ...
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多次催要开发商始终未出示任何证明文件。通过上网查询，得知开发商需出示《建筑工程竣工备案登记表》才满足交付条件，在向城建部门咨询确定开发商并未通过备案后， 2015年4月16日，一审法院做出判决：“本院认为，原、被告签订的商品房预售合同，具备商品房买卖合同的主要内容，不违反法律法规的强制性规定，属有效 ...
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适用本解释。 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得 查封的； （二）租赁房屋权属有争议的； （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 第九条 承租人经出租人同意装饰装修 ...
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％（利润分配是：该项目所有收入先行支付各种税、费、工程建筑、管理费用、营销费用及依照相应的法律、法规应计的费用（含聘用人员的工资福利费等等后为可分 费用由甲乙双方共同负担。合作土地经营尚缺基础设施部分，由乙方实地考察后进行建设。合同签订后由甲乙双方共同核定甲方现有水、电、道路等基础设施。（核定情况表 ...
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继续履行； 卖方应在2012年6月30日前，将具备下列条件并符合本合同约定的商品房交付买方使用： （1）取得《建设工程竣工规划验收合格证》， （2）取得《建设工程竣工验收备案表》， （3）取得《城市新建住宅项目配套设施交付使用证》，（4）法律、法规、规定需满足的其他事项； 3、 ...
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、不可抗力因素。甲方必须终止合同时，一般应提前 3 个月书面通知乙 方。因国家建设、不可抗力因素获得的赔偿中涉及乙方装修设施部公要返还给乙方。 3、如甲方 事故与甲方无关。乙方 必须按照相关法律法规做好相关防护措施。 2、涉及到租赁场地证明的，甲方有义务给予乙方协助。 3、本合同中未规定的事项，均遵照 ...
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