4月30日交房，开发商延期到9月26日下发交房通知，但开发商未达到交房条件，且房管局开出调结书上开发商承认自已未达到交房条件，后于12月初我决定收房，现开发商不愿按合同支付违约金，合同规定如下：1）按逾期交房算起，不超过90天，以合同规定交房日起，开发商每日支付买 受人万分之 ...
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律师您好！我想向你咨询1下～开发商按合同上的时间逾期交房又不愿支付违约金，我该如何讨回自己的合法权益...
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的1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 根据合同约定，“出卖人应当在商品房交付使用后240 次交涉未果。目前预想达到以下目的： 1、本人不愿补交契税，由于开发商工作拖拉延误办理房产证而影响； 2、本人要求开发商按房价1%赔偿。 以上要求是否合法，应通过何种 ...
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律师你好：我于2010年6月在大理某地定了一套40平的房子，按合同约定于2011年1月25日前交房，逾期交房按每天100元支付违约金，据了解房子还要2-3个月才能交房，我请问：1.我可否先接房，后索赔？2.如果开发商不愿支付违约金，我怎样做才合理合法？3.争议的处理 ...
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的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决“”他们只愿按鉴定结果按当地租金来支付我违约金，还说我去打官司，最多给我2万元人民币违约金。 我在他们的证据中发现XXXX开发商关于延期交房的报告， ...
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