上海浦东买的期房已于当年10月底如期交房入住，大产证预售合同原本约定2010年3月底办理出来，直到现在已过去近一年了，开发商仍然没有办理出来。请问如何索赔？谢谢！合同约定如果开发商违约，业主可以要求退房。 但这个是肯定不可能的嘛。。。 现在我们业主准备联合 ...
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按照约定应该于2011年7月交房，截止到当前，开发商在报纸公告说可以交房，但实际仍不达到交房条件；购房时，仅有意向书，没有约定违约赔偿标准，已交付全款！我现在有开放商盖了章的一个证明，说明我去收房，但是房屋达不到国家交房标准，待符合标准后，由开发商另行通知。如果诉讼赔偿标准应该如何划定呢？...
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合同约定“公积金贷款”，到交房时开发商说：公积金贷款办不了（首付交近两年时间）。退房，而且不说违约赔偿问题，我如何向开发商索赔...
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转让合同的，已过合同的约定交房时间，所以开发商说我无追究开发商违约逾期交房的权力和无权按原合同约定赔偿标准索赔，而且拒绝给我的合同中增加原合同约定赔偿 银行申请暂时暂停办理我余下房款的按揭手续，我想问：1,如打官司我的胜算如何？能争取到按原合同约定赔偿标准索赔吗？2,我现在手持的购房合同是开发商未经我 ...
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迟迟不与我们签订，直到与我签订的交房日期过了18个月后，我再次找到开发商才与我签订了正式的合同，正式合同上却没有了以前的交房日期，而是改在了近期交房的时间，我问了他们的工作人员，被告知没事儿，到时一起处理。我想问一下不知开发商的这种行为算不算违约？我们又该如何处理索赔？...
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是按合同及协议，还是按合同法？针对这个问题我将面临怎样的损失？ 如果我要拿开发商过错退房，请问合同上将购房款写为定金，是否可以作为理由。 合同上将首付作为定金 综上，买房者退房能拿到哪些款项，而面临的违约责任的代价是如何？如果开发商签订协议不向购房者索赔和返还定金，是否是合法的，待购房者正式退房时， ...
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，开发商每次问都有不同的答案）和电力公司原因造成的违约证据。我给95598电力彩虹热线打电话，青岛供电公司答复我工程延期与供电公司无关，我要求其能够提供 一年的物业费，地面和地下的车位可以优先租赁。请问作为我们普通业主如何维护自己的权益？如何向开发商索赔？开发商单体验收合格能交付吗？如果业主按照房地产 ...
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开发商逾期一年办理房产证,合同中有规定时间与违约金额如何通过有关部门向开发商索赔?...
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您好！2010年3月我购买了一套商品房期房，并与开发商签订了《住房买卖合同》于2011年10月交房，今天我去实地看了下准备拿钥匙但发现实际与商品房 朝南的主卧室窗户少一个拐角窗户（拐角连体窗户）。开发商没有预先通知我，可以算违约吗？我该如何找开发商索赔？如果开发商不同意索赔我该怎么办？打扰您了。谢谢！...
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老人重病需要资金治疗申请了退房（已向对方提供退房证明和退款到账纪录，开发商没有要求违约金），不再需要家具于5月20日提出申请退款，由于合同上注明了方案 出方案），但目前的索赔金额还是大大超出了预期，鉴于此，应该如何争取最大利益，对于没有实际损失或损失很小的情形，违约责任应该如何界定？还有是否适用情事 ...
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