签定合同并办理公积金贷款开始还房贷，开发商在合同中规定很多不合法、不合规定的条款，当时为了买房而签了合同，现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项，而开发商又 买受人使用，按下列第1种方式处理。 1,按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起到实际 ...
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1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，合同,申贷，网签男方姓名，现在因夫妻女方的信用逾期记录问题，导致无法办理贷款，如果本人提出退房，需要准备 ,有给我们去银行查的信用记录，当时开发商说银行可以申贷，现在申请不了贷款，怎么办呢？ 3.如果在此已网签购房合同前提下夫妻办理离婚，男方是否一定能够申请 ...
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准备和开发商签订合同时，发现合同中面积差异、逾期还款、逾期交房 产权登记都是对开发商有力的 逾期还款的违约金10% 之后每日万分之五且累计 开发商逾期交房90日之内违约金万分之一 90日之后万分之零点五 且不累计 这样的合同可以签吗？...
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你好,我买了预售的商品房期房,今天去签合同的时候,开发商只能让我按照他们的条款来签,一个字都不让改,其中一条是如果逾期办不到房产权属证明的话,开发商不让 房的那一项,只让我选择他们填写的按房款的0.5%来赔款,我提出异议,但是对方就是不肯改,我保好签了,因为如果不签,之前所交的几万块定金就不退了.请问 ...
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认可开发商延期交房的行为，违约金只支付30%，还是打的欠条。如果不签就不给交房。我现在急着想住这房子，但开发商太缺德，真受了这份气又觉得太窝囊。我上网大概 买受人使用，按下列第1种方式处理： 1．按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际 ...
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的合同条款，也出现在“中达·天汇家园”的认购协议中。 “从合同中可以看出，开发商可以‘一房两卖’甚至‘一房多卖’，只要赔付购房者一点点违约金即可，另外 记者在采访中还了解到，2011年中达开发的另外一个项目也曾因违规售房和逾期不交房引起群众举报。当时南阳市房管局曾针对群众举报做出回复：“中达房地产开发 ...
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受人使用，按下列第 1 种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过 60 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起 全体业主，但国家法律、法规另有规定的除外 3.该商品房所在楼宇的命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ； 4.该商品房所在小区的命名权 ...
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业主15日内必须签订购房合同。现商铺预售许可证已办理下来，并且我也接到了开发商的签订合同的通知。但有一点，开发商提供的格式合同中关于“逾期交房违约金”的约定 之二点一进行约定。而开发商的态度非常强硬（因为现在房产涨价了），说就是按照日万分之一约定，不可更改，若是到本月底合同不签的话就视为放弃购房权利。 ...
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由于首付款不够，加上在现场售房部看不到预售许可证复印件，理由预售证在公司，时间太忙，来不及复印，网上查询确实是有预售许可证的，只是证上套数少于实际套数， 10月13日还未签正式购房合同，查看合同发现，签购房合同的单位是另一家房产公司，与签项目预订书的开发公司不同，询问说是两家开发商共同开发建房，目前想 ...
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在不知当地限购情况下，从开发商那里购房，他们在要我上交各自资料并没告知我限购，网签，银行贷款下来，现在预售合同也备案，在房产管理中心办理房产证 ，没有产证该怎么解决，如果解除合同（在预售合同备案补充协议里面有明确表示房子由于我不符合当地购房政策导致合同无法备案，不动产权证逾期或者无法办理的不利后果有我 ...
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