出租方根本违约，解除了合同并赔偿了承租方损失。现在出租方以承租方装修（出租方律师催告函要求的装修），部分房屋的钥匙在承租方手里为由，要求承租方支付房租。违约原因是承租方后来发现出租的房屋没通过消防验收，而且出租方只给了承租方部分房屋让其装修（合同约定整体 ...
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开发商延期交房，业主起诉开发商按合同约定赔偿违约金，开发商的律师在庭审时辩称：业主在起诉前没有催告询问过他们，就直接起诉了。 请问起诉前是否必须先催告开发商交房，难道没催告就不能要求开发商按合同约定赔偿违约金吗？还是会对判决结果产生其他影响？...
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催告函 地址怎么写，不知房主现在住哪？现在的房子在出租，房主是外地户口，难道发到外地省份？这样他也收不到啊，请问这个地址怎么寄？...
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我的房子卖70万，和买家签了合同，交了定金，现买家反悔了，我找律师给他发了催告函，他不收，我要起诉他，按合同违约出房价的20%.如起诉他我需多少费用，如果他还不理睬怎么办...
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请问律师，我的购房合同上写明了逾期90日交房可以退房，这样的话还需要进行催告吗...
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我认为都可理解为一种意思即：“未作表示”，但出现两种判决结果。 请各位律师指教，如何理解这两款规定。民法通则第66条规定本人的追认权和拒绝权，且 示则视为追认，合同法第48条第2款的规定与民法通则的规定不同：相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。现在被代理人知道他 ...
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第二期房款交到款时间上有违约，并要求我们赔偿2000块钱。他说他咨询律师了，他的律师说虽然没有在合同上具体注明2011年2月18日为第二期房款的最后付款日 构成违约。我已经在中介的指导下，发了催告函。让房东在2011年2月26日前交房，否则我提告。 咨询下各位大律师，我的这种情况是否有违约？还有我现在 ...
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“如逾期拖欠超过15日（含15日）并且经甲方催告仍不交付时，自催告日起3日后，甲方有权终止合同并且不承担任何责任，乙方需向甲方补交租赁费以及年租金 押金不予退还。”这两条放在一起会有冲突吗？？法律上合理吗？？因为本人在写一项租赁合同，涉及违约和违约金的相关问题，请律师先生/女士帮忙改进和指正，谢谢！...
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2015，5月31前交房，延期超过3个月我有单方解除合同的权利，合同还约定我发催告涵2个月解除合同，中间我一直没催告退房，我2016，7月要求律师调解退房，开发商不愿意，一审法院判开发商退钱给我，中院判未释眀权发还重申，发还重审时，对方变口供说当时要求 ...
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倍赔付定金以及中介费？ 我想先去立案，该如何准备材料？目前还要收集卖方违约的录音还是别的证据么？ 另外如果请专业律师代理如何收费？房价大概93万。在顺义。 谢谢啦2010年4月16日：我已经让中介发催告函了，我有个小问题请专家明示： 我自己是否可以发催 ...
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