违约，买受人不退房，开发商将按日向买受人支付已交房款的万分之二点一的违约金。如果我向法院提起诉讼，是否只能按合同约定取得违约金？违约金是按首期 还是以总房款计算？因为开发商不能办理房产证，影响了我房子的正常买卖，这些损失是否能获得开发商赔偿？ 恳请给予指导。但是买方拿到我的房子后，已经装修，我收回房子 ...
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暂时没有房产证的房子如何买卖．还没有在房管局备案．可以通过开发商改购房合同，改到我名下吗，办理房产证可以直接办理到我的名下吗？还需要卖方夫妻共同签字吗？怎样才能保证买方权利？如果在房管局备案了还能改名吗？...
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您好，我想去公证一下房产，我的房子没有房产证，购买合同上只写的我丈夫自己的名字，现在我们俩商量着想写到我自己的名下，该如何办理...
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您好，我想去公证一下房产，我的房子没有房产证，购买合同上只写的我丈夫自己的名字，现在我们俩商量着想写到我自己的名下，该如何办理...
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开发商签订了预售合同，然后一直没有办理产证。最近听说开发商把这个房子拿去做了抵押贷款，现在开发商可能面临破产，我的资产能保住吗？另外开发商这样做 z 已过期 2014-10-15 回复(2) 请问老人如何维权？使自己的房子（无房产证）不被不肖子低价出售或抵押？ 您好！ 我有个亲戚非常可怜，今年60多 ...
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看中一套二手房，中介积极介绍这房子如何如何好，我和爱人也都很喜欢，然后中介就约了房东何我见面，当时房东拿出的是该房产的预售合同，而中介也说预售合同 限购行列（后来才知道在买这套房产前房东也问过开发商这个问题，开发商说没问题），根本无法办理房产证，期间我基本隔天就打电话问中介情况，中介都说让我不要慢慢等 ...
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我购买的房子为回迁安置房，卖家无房产证，只有回迁安置协议，约定之后再办理房产证过户。双方自愿签订买卖合同，已转账付款，并有影像证明。目前卖家以家人反悔不同意为由，拒绝给我们安置协议原件，不配合办理房产证过户，请问我该如何处理？我手中只有买卖协议原件，和回迁安置协议复印件，请问我能否自己 ...
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房产证后再支付），但开发商从2007年至今一直未办理。我是2007年8月份买的房子，当时开发商承诺2007年底可以办理房产证，并在合同中约定2007年12月31日前 ，造成第三方无法使用。第三方以这件事是由于我和开发商的原因造成的，要求我与开发商协商解决，否则将起诉我为欺诈买卖行为，请问我该如何处理。...
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我们是婚内买的一套房子嗯没有房产证只有购房合同购房合同写的是只有老公一个人的名字然后现在我们已离婚离婚协议老公同意把房子给我和小孩所有自己还剩下的贷款那女方马上要办房产证应该相伴自己和孩子的名字但是购房合同只有老公的名字女方应该如何办理房产证...
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独立处理我们的婚后共同财产，无需经过我签字同意，然而我们的房子还没有办理房产证，请问这样的合同是否有效，而买方及中介在明知房子属于婚后共同财产，而仅凭我老公 的，卖方因赔偿因此给买方和居间方带来的损失，这样的合同条款合法吗这种情况中介没有责任和义务吗，如果我想解约如何将损失降到最低呢，合同中的违约条款 ...
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