拍卖房产的原房主偷撕封条换锁 授权房产中介代签的租赁合同是否有效？当时不知道偷撕换锁，中介说是该房产是新拍的新换的锁，由中介代原房主签的 中介跟原房主追究什么责任？追究违约责任，如果原户主不出现，是否找中介退还押金跟违约金？现房主同意继住，与原房主中介代签的合同是否有效？是否适用“买卖不破租赁”不条？...
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。《上海市租赁合同》:若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金，反之若乙方违约则甲方有权不退还押金。 在房产中介签订的《房屋租赁协议》：租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回，视作甲方违约，甲方赔偿一个月的租金。 租赁期内乙方不得中途 ...
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是卖房子的房主，一个月前我与某房产中介公司签署了份速销独售合同，合同期为三个月。我把房产证快递到了中介公司，中介员工通过支付宝转了500元保证金给我 。 请问以上内容属于霸王条款吗？如果我想解除此协议，我算违约吗？如果我拒绝交违约金，他们起诉我的话，我该怎么打赢这场官司？ PS：个人认为，上百万的房产 ...
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.当时签订的合同我没有留， 但根据起诉书内容分析，当时签订的合同内容应该有约定违约金的事宜，一方违约赔偿总房款的百分之多少，现在起诉我赔偿的就是这个钱。 2 过违约金，而是直接把我起诉至法院。他们有嫌疑故意骗取违约金。 3.这个房子的产权是属于中介经理的房子。 问题：1.当时他们退订给我定金，在法律上 ...
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房产证上是母女俩的名字，各占比例50%。房产中介联系房主女儿后，与买入房谈妥写下中介合同，并让房主女儿签名，房主女儿提出，房产是母女共有，中介说：“那 。请问：中介的操作是否合法？有没有违规操作呢？合同是否有效？是否要支付违约金和中介费呢？ 本不想多添麻烦，几次协商，想作为补偿支付一半，可现在，中介口 ...
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您好。我通过房产中介看了四五套二手房，后来我父亲通过小区张贴的卖房信息帮我看了一套房子，见面后，发现是中介带着看的其中一套。经 要求我在一份协议书上填上姓名、身份证，但没有对具体内容进行协商及约定，也未告知我违约金的金额，只是约定房子买卖成功后支付房款2%的报酬。现在我已经想不起来协议书内容了，当时 ...
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反悔，不愿意出售，并且希望我不要想他收取违约金（也就是原业主拒绝赔偿违约金），现在将此事交由经手的房产中介处理，尚未出结果。我现在是希望得到全额的 合同所给我的保障？刚收到卖家的电话威胁，若是以后合同生效，卖家同意出售房产给我，但是以后日常生活中受到卖家恶意骚扰或者私心报复怎么办呢？ 谢谢各位的解惑...
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房产证上是母女俩的名字，各占比例50%。房产中介联系房主女儿后，与买入房谈妥写下中介合同，并让房主女儿签名，房主女儿提出，房产是母女共有，中介说：“那 ，其不仅没有写委托书，也没有拿出过身份证等有效证件，认为这合同并不生效。可中介要母女返还定金后，再赔违约金2W，并且要母女支付中介费。请问：中介的操作 ...
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要不到首付款为由，要求退还首付款并解除合同。我方当时先去派出所报了案（报案时，房产中介已经因涉嫌其他房产交易中的合同诈骗，被公安立案，并取保候审中）。 2个月后，我方将房东及中介告上民事法庭，要求法院判强制过户及赔偿违约金。但开庭前我方律师通知我们，法院说对方律师去派出所调取了笔录， ...
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还在建设银行万的贷款，这样建设银行撤诉房子才可以过户给我，多次向亚和房产中介公司咨询，说上诉是没有查封的，是可以过户的。 2018.5.30签订合同，签 当事人程某的委托证明由李某代签。（可以视为无效合同） 中介公司和（夫妇）有合伙欺诈行为，违约金应该有双方赔付（16.5万） 导致合同不能进行下去有2 ...
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