应支付甲方第二期房价款，该期房价款应于借款抵押合同等相关协议约定期限内由贷款银行代为支付。” 但是我们的合同规定，2011年2月18日为交房日，由于银行迟迟未放 年2月26日前交房，否则我提告。 咨询下各位大律师，我的这种情况是否有违约？还有我现在告房东是否有胜率？ 谢谢！与银行签的合同中有这么一条 ...
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合同，请帮忙看一下是否有问题（铺子已经拿了，钱也交了）就是怕以后产生什么纠纷(合同没法上传，就粘贴在下面了）谢谢！，很急 商品房买卖合同 合同草案 （ 该情况，出卖人不承担任何责任。 十五、因房产管理部门规定，该合同执行网上备案制度，合同签定后无本合同及补充协议规定的特殊原因不可撤销、变更，如买受人 ...
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虽超出合同下约定的处理原则小于3%的规定，还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7月31日前“综合 户型、空间尺寸、朝向； （2）小区园林绿化不包括。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内 ...
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后来乙方因个人原因未在期限内完成缴税和过户，双方协商签订了补充协议，约定另一个时间点内必须完成缴税过户等手续，并规定若不能完成则甲方有权解除合同并扣除押金 找关系降低税费），我不同意，现决定解除合同。我想咨询一下我这样解除合同理由是否充分？若对方不接受退款和通知，我想通过中介下达《合同解除通知函》，并 ...
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钥匙时，乙方一次性向甲方付清。乙方不交清以上款项，甲方有权处理门面房，甲方协助乙方办理银行按揭。协议签订后，乙方必须在五日内搬迁完毕，并将旧房交于 个上诉理由即本案是否适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的问题。该《解释》第五条明确规定：商品房的 ...
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既没房又没有一分钱的收益。2.关于逾期办理产权证，一审法院经商品房买卖合同约定出卖人未在规定期限内办理产权证，买受人不退房，出卖人按已付房款的0.02 将商铺交付给我,我于2008年4月11曰与乌鲁木齐十鼎房地产经纪有限公司签订了期限为一年的委托租赁协议,也是被上诉人在不给我房的前提下，让我与他们签的 ...
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出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理： 2,买受人不退 方式解决： 2,依法赂人民法院起诉。 第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其 ...
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，卖方全权代理人B先生，通过链接地产中介签订的购房合同。 房子在招商银行有抵押。 二手房合同，以及补充协议中明确规定，6月30日前卖方需要向银行提出 合同15日内赔偿合同价20%的违约金。 现在已经7月31日。今天去建委查询，房产依然抵押状态。准备解除合同并索赔。 问题： 1）我拟定一个解约通知，声明 ...
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违约金为2.5万。 证据补充： 合同正文没有约定付款期限，只是合同附件的付款协议是这么写的： 第一条：签订合同当日(10月11日）内付首付，这个 如何应对？ 另外：合同上规定11月10日之前去交易中心过户，我们虽然没有超过这个时间，但在付款协议中有约定“贷款审核通过且公证处出具买卖 合同公证书（若有） ...
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