打给我。房屋买卖找的正规中介走流程。但在交易过程中，买方银行贷款时，说自己银行有熟人，想自己去银行办贷款，并且说避开中介能省一些中介费，我想请问买方 在签份补充协议，来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据？还有交易是要先将房产过户给买方，然后去银行抵押贷款，才能拿到尾款，如果过户后 ...
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付40%房款，剩余60%房款通过民生银行贷款按揭，过户当日民生银行业务员、中介公司、刘某和我一起去交易中心过户，银行业务员说，因为银行已经同意放贷，所以等一周后 该怎么办？难道就只能如执行庭说的要么同意拍卖房产，要么继续查封，2年续封一次吗？首先：致歉一下所有关注我问题的律师们，我上面说错了，是30% ...
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我51万元首付款后，我就将钥匙交给买方，我也口头同意了。余款约定由买方向银行贷款，申批手续在7月底前完成。由于我当时银行卡没在身边，故未将账户号 未盖公章。现“中介”承认他们没有公司，是个人操作。我的问题是：1、没有注册房产交易公司的私人进行房产交易中介活动合法吗？2、鉴于对方无公司和公章，以后在签订 ...
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合同约定过户时间为签署合同后120天内，但合同有一条约定是如遇公众假期、银行等政府部门原因导致交易延期的，交易时间相应顺延（当时没留意到合同上这个条款）。由于银行一直不按时扣卖家剩余房贷款导致交易延迟5天，买家在过户前两天要求卖家支付所谓违约金，否则不配合过户。而卖家 ...
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通过（10月29日）后五日内，双方去房产交易中心办理过户，待房产中心出具以乙方为所有权人的房产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证，且将该他 （即付款协议）约定履行。 目前对方已经提起法院诉讼，我已收到传票，由于银行年底头寸的问题，这样的不可抗力我方无法掌控，我们自己没有违约的动机也确实没有违约的行为 ...
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打给我。房屋买卖找的正规中介走流程。但在交易过程中，买方银行贷款时，说自己银行有熟人，想自己去银行办贷款，并且说避开中介能省一些中介费，我想请问买方 在签份补充协议，来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据？还有交易是要先将房产过户给买方，然后去银行抵押贷款，才能拿到尾款，如果过户后 ...
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打给我。房屋买卖找的正规中介走流程。但在交易过程中，买方银行贷款时，说自己银行有熟人，想自己去银行办贷款，并且说避开中介能省一些中介费，我想请问买方 在签份补充协议，来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据？还有交易是要先将房产过户给买方，然后去银行抵押贷款，才能拿到尾款，如果过户后 ...
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合同》、《按揭抵押贷款合同》，到房地产交易中心办理抵押登记备案手续”。我的第一个问题是：银行在我们买卖双方没有签订《销售合同》并进行房产评估前，怎么可能 《按揭贷款承诺书》吗？网上还强调：“在房屋买卖中，买方以《房产证》抵押银行获取贷款的方式，卖方确实存在一定风险。有可能《房产证》过户给买方后，买方却 ...
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我在房产交易网上找到一个房主出售自住房屋，看房后比较满意，和房主一起到房管局查册后没有问题，和房主达成购买意向，商定好房屋交易金额98万元后， 不了解，于是找到（东置房地产代理公司）代办贷款及过户手续，2019年4月24号在中介公司与房主签了存量房买卖合同，合同中注明由购买方（即我方）在签订本合同当日 ...
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这样的卖家也算我倒霉了，一而再再而三地反悔。 1.房子是一个60岁左右老人的房产，但是一直是她的两个女儿在出面谈。只是在签订正式合同时本人出面签 变化（解压后方可去办贷款），如果我们撤销合同，是否能免责？ 2. 由房主女儿代理签署的补充协议是否真的没有法律效应？ 3. 此过程中，房主女儿一而再再而三地 ...
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