关于房产交易问题:现有一处09年买的房子，购房合同上是我姐姐的名字，此房于2012年交房并入住，但由于其他原因房产证一直没有办下来。我于2012年同 由我负责剩下的房贷，等房产证下来后再进行过户，现在我能通过什么途径证明这套房已经交易给我，补充个协议行吗？有什么更好的更直接有效的方法吗？先提前谢谢各位 ...
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房产交易问题：改善型购房，现合同3月左右签订，因上家小孩上学，同时下家需将原旧房子卖掉，商定于8/1前交房。现下家已经将除公积金贷款外的所有房款交情，公积金贷款审核及房产审税工作均已经完成，本已经预约好8/1日办理公积金贷款，因上家外出旅游未能办理，再约至8/5日办理 ...
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（按现在交易方式，对方的所有税费也是我支付的），而且我房子也在全面装修了，但房产交易中心在几天后通知我们，需要卖家再补交一份材料即可办出房产证了，但现在卖家拖着不想交补充材料（估计他不想卖了）。现在问题是：1、如果打官司到法院，法院会判房子还给对方，由对方支付违约金吗？2、因为所有税 ...
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合同备案（显示我为买方，但是我自己完全没有印象，怀疑是否被人盗用身份证件进行交易）。因为本人单身，这个备案使得我成为了限购对象，不能购买二套房产。 签署合同的卖方协商，但卖方不肯配合撤销这份房产交易合同。这样的话，我就面临着购房合同违约，需要交付违约金的问题。 请问我应该怎么办？请大律师指导帮助！感谢 ...
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办理了后续的过户手续。现中原向法院起诉追讨中介费，且事实理由中陈述协助我们办理了房产交易手续并已过户，追讨所欠中介费。 请问我应怎么处理，如果打官司，我胜的机率 业主当时在其他中介报的价可当成证据吗？还有，他起诉书中说到已协助我们办理房产交易手续并已过户，中原未协助我办理，我能说他捏造事实吗？他协助我 ...
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完善。咨询银行，不能贷款。 卖房人反口，说已经完成房产交易，要求我付清尾款。。 后来针对违约金问题打官司，卖房人因为延期办证，判赔我几千块，但是 有录音证据）。 打官司的时候，2017年第一次购房合同被认为真实、有效。但是，土地问题转让被法院认定为事实不可能了。 第一次购房合同第五条 违约责任，第2款 ...
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关于上海市商住用房交易问题。我是上家卖家，今年3月已与买家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同，合同价300万，产权性质是非住宅，买家已支付房费150万,已网签及核税。目前买家正在办理银行贷款审批，仍未进行过户交易，合同约定8-31日前进行过户。由于上海市关于类住宅管理的新规，对于具有煤气， ...
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购买一套二手房，合同要求八月三十日去房产交易中心办理过户手续，九月三十日交房，由于我贷款问题耽误至九月中旬去房产交易中心办理过户手续。后卖家要求收到银行放款后再交房，我答应了，十一月中旬银行放款，我要求卖家十二月交房，由于他的卖家不能交房，所以我的卖家要 ...
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关于上海市商住用房交易问题。我是上家，今年3月已与卖家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同，合同价300万，产权性质是非住宅，买家已支付房费150万,已网签及定税。目前买家正在办理银行审批，仍未进行过户交易，合同约定8-31日前进行过户。由于上海市关于类住宅管理的新规，对于具有煤气，上下 ...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！叶某欠有私人和银行的钱，他的房产遭到了查封。在走到强制执行时，第三方人李某提出异议：该房产已经卖给他 有瑕疵： 1收款人为叶某的父亲和哥哥，不是叶某本人（李某一次支付完成房款） 2房产交易时间为：查封后再交易（当时李某不知情） 3李某在办过户时才发现被查封。...
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