甲）承诺此房产是完全产权，可以交易、抵押、贷款。但我也知道此房产土地手续一直没完善，土地使用权人为原始登记人（不是我也不是债权人） 2018年8月卖房人 再次起诉？起诉理由是什么？2018年，需变更交易人时，原债权人（甲）再次承诺此房产为完全产权，“可过户、可抵押、可贷款，就和银行存折一样，到哪都能拿 ...
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我认为土地出让金应该对方支付，购房合同明确标出，房产和土地证 ，双过户，合同没牵扯土地出让金问题。 卖房人一直逼着问我要钱，我如何维护自身权益。。。 有录音证据）。 打官司的时候，2017年第一次购房合同被认为真实、有效。但是，土地问题转让被法院认定为事实不可能了。 第一次购房合同第五条 违约责任，第 ...
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我于今年四月转让一套房给涂某，我们签署了私人合同，未在土地管理部门申请土地使用权变更登记，而涂某已经将14万给了我。事后得知开发商本打算 转让房与涂某。请问律师可否我可不可以解除合同,并给涂某一定的违约金,我们只是在私下签署了协议，并未向县级以上地方人民政府房产管理部门申请 谢谢各位予以告知，感激不尽...
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1975年以前两间房屋和这块很大的垞基地属于我爷爷所有及使用，1976年3月我爷爷只把两间房屋卖了，但垞基地没有卖（有证人证言）我爸爸在这块土地上种植，后由于天年不好，变成荒地。后外村的人栽树，因为当时地不值钱，现在值钱了，我们想要回，有没有办法？...
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在农村买了一套原农业银行的家属院和营业厅，并签订了买卖协议，其中规定（此地房产的使用权和所有权永远归我)并做了司法公正。但是今年2月份张三将我告到 无效，要求法院排除妨碍纠纷。其中的细节是（原来农业银行和农村信用社在一块办公，在1994年分开的。也有当时的分家协议，其中规定房子和土地一家一半。我买的 ...
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未过户。在2009年8月写的合同，接下来的一周内过了房产户，等了一个月，要土地过户必须要把房产办下来后才能办理土地过户，后因我有事要走，向对方说明了情况，他以同意，后 打了几次电话说房子这里不好那里以不好，他事实以入住并付清了房款。我是三间房，卖给他的是紧临的一间。如果发生纠纷，对我利不利。谁的责任，...
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律师，您好！请问和开发商的认购协议上定金的纠纷，应该找哪个部门投诉？开发商委托的销售人员恶意隐瞒房产土地使用权年限及抵押情况。在未主动告知房产的相关情况下骗我签下认购协议。因此，我拒签预售合约要求退还定金。双方就此不能达成一致，但是开发商拒绝退还定金，我该怎么办？ 国家有这方面的法律依据吗？...
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在没有分家之前我们承诺有房住，每月的生活费用又其他兄弟支出）这种情况我应该怎么诉讼?可以诉讼土地管理局和其他人吗？但是父母与我们都不知情的情况下，其他兄弟私自拆开。房产已经有产权证了，但是在土地管理局更换证书的时候没有经过我们家人同意的情况下擅自更改了我们产权合理吗？如果 ...
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，我是河北省廊坊市xx县一名普通村民，我爸爸（已故）与其兄弟二人之间存在宅基地纠纷问题，还请您伸出援手帮助我们 父亲兄弟二人，早在当年宅基地划分的时候共计两处 块钱左右），后来父亲几次休整其房屋，建围墙，保管其房屋至今，就连当时的土地测量也是有我家出钱测量的，伯伯并无过问此事，至今《集体土地使用证》也 ...
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购房人 丙方：直接卖房人 乙方：房屋实际所有人 房屋性质：为单位分房，划拨土地，已办理房屋产权证。 丙方与乙方、甲方关系：2000年左右，乙方因经济 至本单位甲方名下”虚假证明，责成甲方将房屋退还乙方？ 5、 该房屋如果拆迁，对房产证和土地证分离的情况，如何分割补偿？ 6、 房产和土地可否分开买卖？...
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