还存在法律效应吗？我去房管局咨询了，房管局说，没有我们小区的备案，无法办理房产证，咨询了合同问题，房管局说，一期和二期没关系，既然合同内容不变何必去再签 多了影响大了局面控制不住了？五是我们一期业主还能不能拿到我们应得的房产证及不动产产权？以上请大师们帮助下，我们是老百姓，花钱买房不容易，自身利益受到 ...
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。房主的旧的房产证是2009年1月19日登记的，我与房主签的合同也是写旧的房产证的号码，当时合同写的是房子35万，已经给了10.5万了，我想问下该 时间有时间办理过户，要等到这段时间再办理过户吗？他用旧的房产证和我签合同，而且还假报失房产证，办理新的房产证抵押给银行，这件事还没和房主说过。要不要马上和 ...
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发展商代办房产证（由其代办契税、印花税等），最近商家通知我去领取房产证，房产证上的面积为28平方米，超过合同约定的24平方米，发展商要我补缴10万的差价，根据 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，现在我想问一下：1、现在房产证已经下来，我还可以退房吗？2、如果退房，本金、契税、物业维修 ...
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3月底租的铺位，为新建楼房，楼上的已经有人入住了，当时屋主没有办理房产证，当时说是因为发票遗失，当时屋主承诺5月前办理，并提交复印件，所有当时合同是写5月1日开始租的，然后交了1万元押金，5月份的铺租当时说拿到房产证再交。屋主允许我们现在开始装修，装修期间发现原来房屋整体还没有验收的，需要有一次 ...
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如果买了私人修建的房子，双方私自写了合同，和付款字据。卖房方一直不办房产证，到后来却告诉我们说他办不到了。2007年买的房子，到2016年都还没办房产证。这么多年了，这个合同还有效吗？ 都快十年了也，他现在说办不到房产证，我们该怎么办 还有就是，他当初说把房子卖完，给我们办房产证，可是后来，他 ...
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，由于着急用钱，我与张某签订了房产买卖协议，协议中约定：张某先付一半房款，待房产证下来后，再付余款。结果，现在由于小区的开发商跑了，小区不能验收，办不下来房产证，我怎么才能把剩余的房款要回来？现在我是积极的想办房产证，可是房产局不给办，说该楼盘未验收。开发商都找不到了，我到开发公司去找过， ...
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合同，贷款是两人一起签的，房贷一直是我一个人在还，房贷已还完，现在开发商通知我们可以回去办房产证了，但说要两个人同时到场，我一个人回去办房产证可以吗？不是办 到场？谢谢如果离婚的话，房子首付和还贷都是我出的钱，房子会平均分吗？ 他如果不愿意配合我回老家办房产证是不是我就无法办理房产证啊？急！！谢谢！！...
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要求在房产证上写上她的名字。 依此情况，我的结婚注册证日期肯定会在办理房产证之前。 对此我父母极度不信任女方家。 请问，这种情况下，房子产权到底属于夫妻双方 在结婚前有一份购房合同，合同上只有我父亲和我。现在女方要求在将来办房产证的时候加上她的名字，否则就不结婚。 请问在这种情况下，一旦发生离婚，出现 ...
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中介买二手房，房产证没有办，房东承诺90内拿到房产证，签三方协议，付佣金和定金给中介。过了几天天，中介说房屋被查封一年多了，不能交易。我只想让中介 推脱，该怎么办，可以起诉中介，撤销合同吗。退钱吗。 协议上是90天内拿到房产证，需要等90吗，现在起诉房东和中介，拿被查封的房子来交易，可以认定是无效合同 ...
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我是2013年10月份接收的房子，可是都快三年了还没有收到房产证，因为合同里面没有写具体的房产证下发的时间，我是全款付的，现在去开发商那里，每次都说正在办理，请问我们该怎么维护自己的权益，拿到房产证？我们小区总共有40多栋楼，有房产证的估计不到一半，可是我们是第三批的好像，一去咨询开发商 ...
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